Casa / Xalet a Esplugues de Llobregat, en venda

XALET DE DISSENY

CASAGIRONA.COM Elegància contemporània, llum absoluta i un estil de vida exclusiu En una de les zones més prestigioses d'Esplugues de Llobregat, aquesta residència excepcional encarna el luxe contemporani en tota la seva esplendor. Completament renovat el 2025, aquest habitatge de disseny de 351 m² construïts es distribueix en tres nivells i ofereix una experiència residencial única, on cada detall ha estat concebut amb la màxima exigència i refinament. Des de l'entrada, la llum natural inunda els espais gràcies als amplis finestrals que permeten gaudir del sol durant tot el dia. El saló, realçat per una elegant xemeneia de llenya, s'obre a una cuina americana espectacular equipada amb electrodomèstics Bosch d'alta gamma, frigorífic americà i placa d'inducció amb campana integrada — un espai de recepció fluid i sofisticat. A l´exterior, quatre terrasses enjardinades conformen un autèntic oasi d´exuberància: palmeres, plataneres, gespa cura, pèrgola ombrejada i cuina d´estiu conviden a gaudir de l´autèntic estil de vida mediterrani. La piscina privada de 7x5 m, envoltada d´un solàrium de fusta amb orientació plenament assolellada, promet moments privilegiats en total intimitat. A la planta de nit, dos dormitoris dobles refinats comparteixen un bany elegant i es prolonguen cap a una terrassa privada de fusta, realçada per una vegetació acuradament seleccionada —un espai exterior íntim i reservat. La suite principal afirma el caràcter amb vestidor, terrassa privativa i bany amb banyera d'hidromassatge que domina vistes obertes impregnades de serenitat. L'últim nivell disposa de dos inspiradors despatxos –un amb vistes a la piscina i un altre en veranda davant de les muntanyes– a més d'un dormitori addicional amb bany complet. Ascensor privat que connecta el garatge amb capacitat per a dos vehicles, climatització reversible, calefacció, sistema d'alarma, bugaderia, armaris de paret… cada prestació reflecteix un nivell de qualitat impecable. Ubicada a prop de les millors escoles internacionals ia pocs minuts de Barcelona, ​​aquesta propietat està dirigida a una clientela exigent que busca exclusivitat, serenitat i un luxe autèntic. Un habitatge únic, on el prestigi i l'emoció es troben.
Zona Tensionada: SI Condició de gran Forquilla: NO Preu: 2.350.000 euros Aquest preu - Inclou Honoraris d'agència, a càrrec del venedor, - No inclou Impostos i despeses de compravenda: l'ITP es liquidarà d'acord amb el Reial Decret Legislatiu 1/1993 i amb la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. Cédula d'habitabilitat : CHB05356415001 Certificat d'eficiència energètica (CEE): Codi 73THCR21T Estat de l'Immoble : en perfecte estat, Situació: ocupat AICAT 6480 – API 1054. Nota legal: Informació subjecta a verificació. Dades no contractuals.

Detalls

• Tipus de propietat: Casa / Xalet
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Barcelona
• Població: Esplugues de Llobregat
• Habitacions: 4
• Banys: 4
• Sup. útil: 314 m²
• Sup. construïda: 351 m²
• Sup. parcel·la: 602 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): D 118.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): D 27.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Exterior: Si
• Any de Construcció: 2003
• Piscina: Privada
• Tipus de calefacció: Gas - Individual
• Escalfador d'aigua: Elèctric - Individual
• Sòl de l'immoble: Parquet
• Porta Blindada: Si
• Aire Condicionat: Si
• Xemeneia: Si
• Armaris encastats: Si
• Doble vidre: Si
• Estat de conservació de l'edifici: En bon estat
• Finestres: Alumini

XALET DE DISSENY

CASAGIRONA.COM Elegància contemporània, llum absoluta i un estil de vida exclusiu En una de les zones més prestigioses d'Esplugues de Llobregat, aquesta residència excepcional encarna el luxe contemporani en tota la seva esplendor. Completament renovat el 2025, aquest habitatge de disseny de 351 m² construïts es distribueix en tres nivells i ofereix una experiència residencial única, on cada detall ha estat concebut amb la màxima exigència i refinament. Des de l'entrada, la llum natural inunda els espais gràcies als amplis finestrals que permeten gaudir del sol durant tot el dia. El saló, realçat per una elegant xemeneia de llenya, s'obre a una cuina americana espectacular equipada amb electrodomèstics Bosch d'alta gamma, frigorífic americà i placa d'inducció amb campana integrada — un espai de recepció fluid i sofisticat. A l´exterior, quatre terrasses enjardinades conformen un autèntic oasi d´exuberància: palmeres, plataneres, gespa cura, pèrgola ombrejada i cuina d´estiu conviden a gaudir de l´autèntic estil de vida mediterrani. La piscina privada de 7x5 m, envoltada d´un solàrium de fusta amb orientació plenament assolellada, promet moments privilegiats en total intimitat. A la planta de nit, dos dormitoris dobles refinats comparteixen un bany elegant i es prolonguen cap a una terrassa privada de fusta, realçada per una vegetació acuradament seleccionada —un espai exterior íntim i reservat. La suite principal afirma el caràcter amb vestidor, terrassa privativa i bany amb banyera d'hidromassatge que domina vistes obertes impregnades de serenitat. L'últim nivell disposa de dos inspiradors despatxos –un amb vistes a la piscina i un altre en veranda davant de les muntanyes– a més d'un dormitori addicional amb bany complet. Ascensor privat que connecta el garatge amb capacitat per a dos vehicles, climatització reversible, calefacció, sistema d'alarma, bugaderia, armaris de paret… cada prestació reflecteix un nivell de qualitat impecable. Ubicada a prop de les millors escoles internacionals ia pocs minuts de Barcelona, ​​aquesta propietat està dirigida a una clientela exigent que busca exclusivitat, serenitat i un luxe autèntic. Un habitatge únic, on el prestigi i l'emoció es troben.
Zona Tensionada: SI Condició de gran Forquilla: NO Preu: 2.350.000 euros Aquest preu - Inclou Honoraris d'agència, a càrrec del venedor, - No inclou Impostos i despeses de compravenda: l'ITP es liquidarà d'acord amb el Reial Decret Legislatiu 1/1993 i amb la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. Cédula d'habitabilitat : CHB05356415001 Certificat d'eficiència energètica (CEE): Codi 73THCR21T Estat de l'Immoble : en perfecte estat, Situació: ocupat AICAT 6480 – API 1054. Nota legal: Informació subjecta a verificació. Dades no contractuals.