Geschäftslokal in Barcelona, El Putget i el Farró, verkauf

GEWERBEIMMOBILIE IN DER BALMES STREET

CASAGIRONA.COM bietet Gewerbeflächen zum Verkauf in der Balmesstraße, nur wenige Meter von General Mitre entfernt, in einer der etabliertesten Gegenden von Sant Gervasi – Pàdua. Die Immobilie befindet sich in einer stark frequentierten Fußgänger- und Fahrzeugzone und zeichnet sich durch hervorragende Sichtbarkeit und ein lebendiges Geschäfts- und Dienstleistungsumfeld aus. Sie ist in einem repräsentativen Backsteingebäude aus den 1940er Jahren mit einer repräsentativen und soliden Fassade untergebracht. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf drei Etagen und ermöglichen eine komfortable Trennung von Kundenservicebereichen, Arbeitsbereichen und Nebenräumen. Flächen: Erdgeschoss: 70 m², Zwischengeschoss: 90 m², Untergeschoss: 100 m², Gesamtfläche ca.: 260 m². Derzeit als Bürofläche eingerichtet, bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, Büros, Praxisräume, Akademien, Ausstellungsräume etc. Auch für die Gastronomie geeignet, sofern keine Rauchabzugsanlage erforderlich ist. Der Gesamtzustand ist gut, jedoch sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, wodurch sich die Immobilie ideal für die Anpassung an ein spezifisches Projekt und Markenimage eignet. Hervorragende Verkehrsanbindung: Nur wenige Schritte vom Bahnhof FGC Pàdua entfernt. Mehrere Buslinien in der Umgebung. Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Eine einmalige Gelegenheit, in einer der Hauptverkehrsadern von Sant Gervasi zu investieren oder Ihr Unternehmen zu gründen – mit einer Fläche, einem Grundriss und einer Lage, die ihresgleichen suchen.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Geschäftslokal
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Barcelona
• Ort: Barcelona
• Zone: El Putget i el Farró
• Badezimmer: 1
• Wohnfläche: 263 m²
• Bebaute Fläche: 304 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 230.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): C 44.00 kg CO₂ /m² año

Filter

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1948
• Heizungstyp: - Individuelle
• Wasserheizsystem: - Individuelle
• Sicherheitstüren: Ja
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt

GEWERBEIMMOBILIE IN DER BALMES STREET

CASAGIRONA.COM bietet Gewerbeflächen zum Verkauf in der Balmesstraße, nur wenige Meter von General Mitre entfernt, in einer der etabliertesten Gegenden von Sant Gervasi – Pàdua. Die Immobilie befindet sich in einer stark frequentierten Fußgänger- und Fahrzeugzone und zeichnet sich durch hervorragende Sichtbarkeit und ein lebendiges Geschäfts- und Dienstleistungsumfeld aus. Sie ist in einem repräsentativen Backsteingebäude aus den 1940er Jahren mit einer repräsentativen und soliden Fassade untergebracht. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf drei Etagen und ermöglichen eine komfortable Trennung von Kundenservicebereichen, Arbeitsbereichen und Nebenräumen. Flächen: Erdgeschoss: 70 m², Zwischengeschoss: 90 m², Untergeschoss: 100 m², Gesamtfläche ca.: 260 m². Derzeit als Bürofläche eingerichtet, bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, Büros, Praxisräume, Akademien, Ausstellungsräume etc. Auch für die Gastronomie geeignet, sofern keine Rauchabzugsanlage erforderlich ist. Der Gesamtzustand ist gut, jedoch sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, wodurch sich die Immobilie ideal für die Anpassung an ein spezifisches Projekt und Markenimage eignet. Hervorragende Verkehrsanbindung: Nur wenige Schritte vom Bahnhof FGC Pàdua entfernt. Mehrere Buslinien in der Umgebung. Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. Eine einmalige Gelegenheit, in einer der Hauptverkehrsadern von Sant Gervasi zu investieren oder Ihr Unternehmen zu gründen – mit einer Fläche, einem Grundriss und einer Lage, die ihresgleichen suchen.