Geschäftslokal in Barcelona, Vallcarca i els Penitents, verkauf

LOKAL IN SARRIA-SANT GERVASI/PUTGET

CASAGIRONA.COM Entdecken Sie diese hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem der dynamischsten Viertel Barcelonas. Die attraktive Gewerbefläche in der Avenida República Argentina Nr. 70 vereint Lage, Sichtbarkeit und Rentabilität. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von 105 m², verteilt auf zwei Etagen: ein helles und gut ausgestattetes Erdgeschoss (51 m²), ideal für den Kundenservice, und ein Untergeschoss (54,5 m²), das sich perfekt als Lager, Werkstatt oder zusätzliche Fläche eignet. Die Räumlichkeiten wurden renoviert und bieten einen modernen und funktionalen Raum, der ohne größere Investitionen sofort wiedereröffnet werden kann. Ein Badezimmer und ein großes Schaufenster sorgen für hervorragende Sichtbarkeit und Attraktivität von der Straße aus und locken Kunden an. Die Fläche ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 770 €, der Mietvertrag läuft bis Juli 2028. Damit ist sie die perfekte Option für Investoren, die von Anfang an ein stabiles Einkommen suchen. Eine einmalige Gelegenheit, eine charmante Immobilie in bester Lage mit garantierter Rentabilität in Barcelona zu erwerben.
High-demand area. Not suitable for large property owners. Notary and land registry fees and taxes (according to the applicable tariff). Property transfer tax (according to the current rate). Agency fees payable by the property owner. Information subject to errors or omissions. AICAT 6840 API1054

Einzelheiten

• Immobilientyp: Geschäftslokal
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Barcelona
• Ort: Barcelona
• Zone: Vallcarca i els Penitents
• Badezimmer: 1
• Wohnfläche: 100 m²
• Bebaute Fläche: 105 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): C 168.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): C 43.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Stock: Erdgeschoss
• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1986
• Heizungstyp: - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Klimaanlage: Ja
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt

LOKAL IN SARRIA-SANT GERVASI/PUTGET

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