Reihenhaus in Llafranc, verkauf

Haus mit Meerblick in Llafranc mit touristischer Lizenz

CASAGIRONA.COM Llafranc: HAUS MIT TOURISTISCHER LIZENZ
Dieses prächtige, lichtdurchflutete Haus mit Meerblick in Llafranc befindet sich in einer exklusiven, privaten und sicheren Wohnanlage, nur wenige Gehminuten von den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige Zimmer sowie einen herrlichen Meerblick über die Bucht von Llafranc. Es verfügt über vier Schlafzimmer, drei Terrassen und einen 110 m² großen Privatgarten – ideal, um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Zur Immobilie gehören außerdem zwei integrierte Parkplätze und ein direkter Zugang von der Garage ins Haus. Das Haus befindet sich in perfektem Zustand und eignet sich dank seiner gültigen touristischen Lizenz sowohl ideal als Familienwohnsitz als auch als Kapitalanlage an der Costa Brava.
Die Anlage bietet einen Gemeinschaftspool mit Kinderbecken, einen Tennisplatz, Padelplätze und eine wunderschöne Gartenanlage. VERPFLICHTENDE RECHTLICHE ANGABEN:
Risikogebiet: NEIN
Großvermieter: NEIN
Der Verkaufspreis beinhaltet die vom Verkäufer zu tragenden Maklergebühren.
Steuern und Nebenkosten sind nicht enthalten. Die Grunderwerbsteuer (ITP) wird gemäß Königlichem Gesetzesdekret 1/1993 und den geltenden katalanischen Steuerbestimmungen berechnet. Notar- und Eintragungsgebühren werden gemäß den im Königlichen Dekret 1426/1989 und Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegten Tarifen entrichtet. Nutzungsbescheinigung: CHG00695314001, gültig bis 06.11.2029
Energieausweis (EEC): Referenz 1CT7YCZB
Gebäudefläche: 147 m²
Nutzfläche: 97 m²
Objektstatus: Leerstehend
Objektzustand: Ausgezeichnet
Tourismuslizenz: JA
Rechtlicher Hinweis: Angaben ohne Gewähr. Unverbindliche Daten.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Reihenhaus
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Llafranc
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3
• Wohnfläche: 97 m²
• Bebaute Fläche: 147 m²
• Energieausweis (consumo): G 324.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): F 68.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Baujahr: 1988
• Küche: Unabhängige
• Terrasse: Offen
• Aussicht: Meerblick
• Heizungstyp: - Individuelle
• Wasserheizsystem: - Individuelle

Haus mit Meerblick in Llafranc mit touristischer Lizenz

CASAGIRONA.COM Llafranc: HAUS MIT TOURISTISCHER LIZENZ
Dieses prächtige, lichtdurchflutete Haus mit Meerblick in Llafranc befindet sich in einer exklusiven, privaten und sicheren Wohnanlage, nur wenige Gehminuten von den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügige Zimmer sowie einen herrlichen Meerblick über die Bucht von Llafranc. Es verfügt über vier Schlafzimmer, drei Terrassen und einen 110 m² großen Privatgarten – ideal, um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Zur Immobilie gehören außerdem zwei integrierte Parkplätze und ein direkter Zugang von der Garage ins Haus. Das Haus befindet sich in perfektem Zustand und eignet sich dank seiner gültigen touristischen Lizenz sowohl ideal als Familienwohnsitz als auch als Kapitalanlage an der Costa Brava.
Die Anlage bietet einen Gemeinschaftspool mit Kinderbecken, einen Tennisplatz, Padelplätze und eine wunderschöne Gartenanlage. VERPFLICHTENDE RECHTLICHE ANGABEN:
Risikogebiet: NEIN
Großvermieter: NEIN
Der Verkaufspreis beinhaltet die vom Verkäufer zu tragenden Maklergebühren.
Steuern und Nebenkosten sind nicht enthalten. Die Grunderwerbsteuer (ITP) wird gemäß Königlichem Gesetzesdekret 1/1993 und den geltenden katalanischen Steuerbestimmungen berechnet. Notar- und Eintragungsgebühren werden gemäß den im Königlichen Dekret 1426/1989 und Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegten Tarifen entrichtet. Nutzungsbescheinigung: CHG00695314001, gültig bis 06.11.2029
Energieausweis (EEC): Referenz 1CT7YCZB
Gebäudefläche: 147 m²
Nutzfläche: 97 m²
Objektstatus: Leerstehend
Objektzustand: Ausgezeichnet
Tourismuslizenz: JA
Rechtlicher Hinweis: Angaben ohne Gewähr. Unverbindliche Daten.