Local comercial en Barcelona, Vallcarca i els Penitents, venta

LOCAL EN SARRIA-SANT GERVASI/PUTGET

CASAGIRONA.COM Descubre esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más dinámicas de Barcelona. Ubicado en Avenida República Argentina nº 70, este atractivo local comercial combina ubicación, visibilidad y rentabilidad. El inmueble cuenta con una superficie total de 105 m² distribuidos en dos plantas: una planta baja de 51 m², luminosa y perfectamente acondicionada para la atención al público, y un sótano de 54,5 m² ideal como almacén, zona de trabajo o espacio adicional según necesidades. El local ha sido reformado, ofreciendo un espacio moderno y funcional, listo para continuar con la actividad comercial sin necesidad de grandes inversiones. Dispone además de un cuarto de baño y un amplio escaparate que aporta gran visibilidad y atractivo desde la calle, favoreciendo el flujo de clientes. Actualmente se encuentra alquilado y en funcionamiento, generando una renta mensual de 770 €, con contrato vigente hasta julio de 2028, lo que lo convierte en una opción perfecta para inversores que buscan ingresos estables desde el primer momento. Una oportunidad única para adquirir un local con encanto, bien ubicado y con rentabilidad asegurada en Barcelona.
Zona tensionada. No gran tenedor. Gastos y impuestos Notariales y registrales (según arancel) ITP (según tipo vigente) Honorarios de agencia a cargo de la propiedad. Información sujeta a posibles errores u omisiones. AICAT 6840 API1054

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Barcelona
• Zona: Vallcarca i els Penitents
• Baños: 1
• Sup. Útil: 100 m²
• Sup. Construida: 105 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): C 168.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): C 43.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: Bajo
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1986
• Tipo de calefacción: - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Aire acondicionado: Sí
• Estado de conservación del edificio: En buen estado

LOCAL EN SARRIA-SANT GERVASI/PUTGET

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Zona tensionada. No gran tenedor. Gastos y impuestos Notariales y registrales (según arancel) ITP (según tipo vigente) Honorarios de agencia a cargo de la propiedad. Información sujeta a posibles errores u omisiones. AICAT 6840 API1054