Grand Appartement à Barcelona, Dreta de l'Eixample, vente

APPARTEMENT RUE ARAGON

CASAGIRONA.COM Ce charmant appartement de 75 m² habitables (68 m² de surface utile) est situé au septième étage avec ascenseur, garantissant une luminosité naturelle optimale, calme et une vue imprenable sur la cour typique de l'Eixample. Son agencement fonctionnel et optimisé est idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent un espace polyvalent dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone. Il comprend trois pièces, pouvant servir de chambres, de bureau ou d'espace multifonctionnel, ainsi que deux salles de bains complètes. L'espace de vie se compose d'un séjour/salle à manger avec accès à un balcon et d'une cuisine américaine intégrée, créant un environnement ouvert, moderne et très pratique au quotidien. Le parquet apporte une touche chaleureuse à l'appartement, tandis que les menuiseries extérieures en aluminium assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Le chauffage est également inclus, garantissant un confort optimal toute l'année. L'appartement est situé rue Aragó, au cœur de l'Eixample, l'un des quartiers les plus emblématiques et les mieux desservis de Barcelone. Ce quartier se caractérise par son urbanisme bien organisé, ses larges avenues et une offre de services complète. À quelques pas, vous trouverez commerces, supermarchés, restaurants, cafés et écoles de tous types, ainsi qu'une excellente desserte par les transports en commun (métro, bus et train), vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la ville. Le quartier de l'Eixample se distingue également par sa proximité avec des lieux clés tels que le centre-ville, les principaux quartiers commerçants et les sites culturels. De plus, ses cours intérieures typiques offrent un atout précieux en termes de tranquillité et de ventilation, un avantage considérable dans les logements urbains. C'est une excellente opportunité de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés et recherchés. Ce charmant appartement est situé au septième étage avec ascenseur, garantissant une luminosité naturelle optimale, une tranquillité absolue et une vue dégagée sur la cour intérieure typique de l'Eixample. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et bien agencée, idéale pour les familles ou ceux qui recherchent un espace polyvalent dans l'un des quartiers les plus recherchés de Barcelone. L'appartement est en parfait état. Taxe de mutation (ITP) : Taux en vigueur. Frais de notaire et d'enregistrement selon le tarif en vigueur. Référence du certificat d'habitabilité : CHB02995219001. Référence du certificat de performance énergétique : CCQBBBV07. Numéro d'enregistrement AICAT : 6840. Numéro API : 1054.

Détails

• Type de propriété: Grand Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Barcelona
• Ville: Barcelona
• Région: Dreta de l'Eixample
• Chambres: 3
• Salles de bain: 2
• Surface habitable: 68 m²
• Surface construite: 75 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): G 355.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): G 60.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: 7º
• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1970
• Type de chauffage: Chauffage au gaz - Individuel
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Sol de l'immeuble: Parquet
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Ascenseur: Oui
• Double vitrage: Oui
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: Aluminium

APPARTEMENT RUE ARAGON

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