Locaux à Barcelona, Vallcarca i els Penitents, vente

LOCAL À SARRIA-SANT GERVASI/PUTGET

CASAGIRONA.COM Découvrez cette excellente opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Barcelone. Situé au 70, Avenida República Argentina, ce local commercial attractif allie emplacement, visibilité et rentabilité. D'une superficie totale de 105 m² répartie sur deux niveaux, il comprend un rez-de-chaussée lumineux et bien équipé de 51 m², idéal pour l'accueil des clients, et un sous-sol de 54,5 m² parfait pour le stockage, un atelier ou tout autre espace supplémentaire selon les besoins. Rénové, le local offre un espace moderne et fonctionnel, prêt à démarrer une activité commerciale sans investissement important. Il dispose également de sanitaires et d'une grande vitrine assurant une excellente visibilité et une forte attractivité depuis la rue, attirant ainsi la clientèle. Actuellement loué et en activité, il génère un loyer mensuel de 770 €, avec un bail valable jusqu'en juillet 2028, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs recherchant un revenu stable dès le premier jour. Une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de charme, bien situé et à la rentabilité garantie à Barcelone.
Secteur très recherché. Ne convient pas aux grands propriétaires. Frais et taxes de notaire et d'enregistrement foncier (selon le tarif applicable). Taxe de mutation immobilière (selon le taux en vigueur). Honoraires d'agence à la charge du propriétaire. Informations sujettes à erreurs ou omissions. AICAT 6840 API1054

Détails

• Type de propriété: Locaux
• Type d'opération: Vente
• Province: Barcelona
• Ville: Barcelona
• Région: Vallcarca i els Penitents
• Salles de bain: 1
• Surface habitable: 100 m²
• Surface construite: 105 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): C 168.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): C 43.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: Rez-de-chaussée
• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1986
• Type de chauffage: - Individuel
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Air conditionné: Oui
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état

LOCAL À SARRIA-SANT GERVASI/PUTGET

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Secteur très recherché. Ne convient pas aux grands propriétaires. Frais et taxes de notaire et d'enregistrement foncier (selon le tarif applicable). Taxe de mutation immobilière (selon le taux en vigueur). Honoraires d'agence à la charge du propriétaire. Informations sujettes à erreurs ou omissions. AICAT 6840 API1054