Local comercial a Barcelona, Vallcarca i els Penitents, en venda

LOCAL A SARRIA-SANT GERVASI/PUTGET

CASAGIRONA.COM Descobreix aquesta excel·lent oportunitat d'inversió a una de les zones més dinàmiques de Barcelona. Ubicat a Avinguda República Argentina nº 70, aquest atractiu local comercial combina ubicació, visibilitat i rendibilitat. L´immoble compta amb una superfície total de 105 m² distribuïts en dues plantes: una planta baixa de 51 m², lluminosa i perfectament condicionada per al´atenció al públic, i un soterrani de 54,5 m² ideal com a magatzem, zona de treball o espai addicional segons necessitats. El local ha estat reformat, oferint un espai modern i funcional, a punt per continuar amb l'activitat comercial sense necessitat de grans inversions. Disposa a més d´una cambra de bany i un ampli aparador que aporta gran visibilitat i atractiu des del carrer, afavorint el flux de clients. Actualment es troba llogat i en funcionament, generant una renda mensual de 770 €, amb contracte vigent fins al juliol de 2028, fet que el converteix en una opció perfecta per a inversors que busquen ingressos estables des del primer moment. Una oportunitat única per adquirir un local amb encant, ben ubicat i amb rendibilitat assegurada a Barcelona.
Zona tensionada. No gran forquilla. Despeses i impostos Notarials i registrals (segons aranzel) ITP (segons tipus vigent) Honoraris d'agència a càrrec de la propietat. Informació subjecta a possibles errors o omissions. AICAT 6840 API1054

Detalls

• Tipus de propietat: Local comercial
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Barcelona
• Població: Barcelona
• Zona: Vallcarca i els Penitents
• Banys: 1
• Sup. útil: 100 m²
• Sup. construïda: 105 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): C 168.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): C 43.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Planta: Baix
• Exterior: Si
• Any de Construcció: 1986
• Tipus de calefacció: - Individual
• Escalfador d'aigua: Elèctric - Individual
• Aire Condicionat: Si
• Estat de conservació de l'edifici: En bon estat

LOCAL A SARRIA-SANT GERVASI/PUTGET

CASAGIRONA.COM Descobreix aquesta excel·lent oportunitat d'inversió a una de les zones més dinàmiques de Barcelona. Ubicat a Avinguda República Argentina nº 70, aquest atractiu local comercial combina ubicació, visibilitat i rendibilitat. L´immoble compta amb una superfície total de 105 m² distribuïts en dues plantes: una planta baixa de 51 m², lluminosa i perfectament condicionada per al´atenció al públic, i un soterrani de 54,5 m² ideal com a magatzem, zona de treball o espai addicional segons necessitats. El local ha estat reformat, oferint un espai modern i funcional, a punt per continuar amb l'activitat comercial sense necessitat de grans inversions. Disposa a més d´una cambra de bany i un ampli aparador que aporta gran visibilitat i atractiu des del carrer, afavorint el flux de clients. Actualment es troba llogat i en funcionament, generant una renda mensual de 770 €, amb contracte vigent fins al juliol de 2028, fet que el converteix en una opció perfecta per a inversors que busquen ingressos estables des del primer moment. Una oportunitat única per adquirir un local amb encant, ben ubicat i amb rendibilitat assegurada a Barcelona.
Zona tensionada. No gran forquilla. Despeses i impostos Notarials i registrals (segons aranzel) ITP (segons tipus vigent) Honoraris d'agència a càrrec de la propietat. Informació subjecta a possibles errors o omissions. AICAT 6840 API1054