Pis a Barcelona, El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, en venda

PIS REFORMAT CARRER BALLIN

CASAGIRONA.COM Descobreix aquest encantador pis reformat a la millor zona de Gràcia! Situada en una finca règia completament rehabilitada, aquesta llar ofereix un ambient acollidor i ple de caràcter. Amb 42 m² construïts, compta amb dos dormitoris, un doble i un altre individual, perfectes per gaudir de la tranquil·litat de la zona. Tots dos dormitoris tenen finestra al pati interior, el que garanteix llum natural i privadesa. El pis destaca per terra de mosaic hidràulic i sostres amb volta catalana, que aporten un toc únic i elegant. La cuina integrada es complementa amb un safareig pràctic, ideal per optimitzar l'espai. El bany funcional, equipat amb un plat de dutxa, ofereix comoditat i modernitat. A més, la finca compta amb ascensor, facilitant l'accés a aquesta encantadora llar. No deixeu passar l'oportunitat de viure en un dels barris més vibrants de Barcelona, ​​on cada racó explica una història. Vine a visitar-lo i enamora't de la teva nova llar! Descobreix aquest encantador pis reformat a la millor zona de Gràcia! Situada en una finca règia completament rehabilitada, aquesta llar ofereix un ambient acollidor i ple de caràcter. Amb 42 m² construïts, compta amb dos dormitoris, un doble i un altre individual, perfectes per gaudir de la tranquil·litat de la zona. Tots dos dormitoris tenen finestra al pati interior, el que garanteix llum natural i privadesa. El pis destaca per terra de mosaic hidràulic i sostres amb volta catalana, que aporten un toc únic i elegant. La cuina integrada es complementa amb un safareig pràctic, ideal per optimitzar l'espai. El bany funcional, equipat amb un plat de dutxa, ofereix comoditat i modernitat. A més, la finca compta amb ascensor, facilitant l'accés a aquesta encantadora llar. No deixeu passar l'oportunitat de viure en un dels barris més vibrants de Barcelona, ​​on cada racó explica una història.
Estat de l'Immoble: Reformat. Superfícies segons cadastre: Habitatge 42m2, Elements comuns 4m2. Superfície total 46m2. Zona tensionada: Sí. Condició de gran forquilla: No. Certificat energètic: F/E (consum energia 235/emissions 44). Vàlid fins el 03/06/2030. Registre 8S0VWR***. Cédula d'habitabilitat: Superfície útil: 35.84 Estat: Atorgada (Vigent) Ocupació màxima: 2. CHB05829621*** Data resolució: 05-11-2021 Data fi vigència: 05-11-2036 De conformitat amb l'article 20.1.c5 del TRL, del TRL preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà d'acord amb el Reial decret legislatiu 1/1993 i la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora. AICAT 6840 API1054

Detalls

• Tipus de propietat: Pis
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Barcelona
• Població: Barcelona
• Zona: El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova
• Habitacions: 2
• Banys: 1
• Sup. útil: 40 m²
• Sup. construïda: 42 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): F 235.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): F 44.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Planta: Entresòl
• Exterior: Si
• Any de Construcció: 2007
• Tipus de calefacció: - Individual
• Escalfador d'aigua: Elèctric - Individual
• Porta Blindada: Si
• Aire Condicionat: Si
• Ascensor: Si
• Estat de conservació de l'edifici: En bon estat

PIS REFORMAT CARRER BALLIN

CASAGIRONA.COM Descobreix aquest encantador pis reformat a la millor zona de Gràcia! Situada en una finca règia completament rehabilitada, aquesta llar ofereix un ambient acollidor i ple de caràcter. Amb 42 m² construïts, compta amb dos dormitoris, un doble i un altre individual, perfectes per gaudir de la tranquil·litat de la zona. Tots dos dormitoris tenen finestra al pati interior, el que garanteix llum natural i privadesa. El pis destaca per terra de mosaic hidràulic i sostres amb volta catalana, que aporten un toc únic i elegant. La cuina integrada es complementa amb un safareig pràctic, ideal per optimitzar l'espai. El bany funcional, equipat amb un plat de dutxa, ofereix comoditat i modernitat. A més, la finca compta amb ascensor, facilitant l'accés a aquesta encantadora llar. No deixeu passar l'oportunitat de viure en un dels barris més vibrants de Barcelona, ​​on cada racó explica una història. Vine a visitar-lo i enamora't de la teva nova llar! Descobreix aquest encantador pis reformat a la millor zona de Gràcia! Situada en una finca règia completament rehabilitada, aquesta llar ofereix un ambient acollidor i ple de caràcter. Amb 42 m² construïts, compta amb dos dormitoris, un doble i un altre individual, perfectes per gaudir de la tranquil·litat de la zona. Tots dos dormitoris tenen finestra al pati interior, el que garanteix llum natural i privadesa. El pis destaca per terra de mosaic hidràulic i sostres amb volta catalana, que aporten un toc únic i elegant. La cuina integrada es complementa amb un safareig pràctic, ideal per optimitzar l'espai. El bany funcional, equipat amb un plat de dutxa, ofereix comoditat i modernitat. A més, la finca compta amb ascensor, facilitant l'accés a aquesta encantadora llar. No deixeu passar l'oportunitat de viure en un dels barris més vibrants de Barcelona, ​​on cada racó explica una història.
Estat de l'Immoble: Reformat. Superfícies segons cadastre: Habitatge 42m2, Elements comuns 4m2. Superfície total 46m2. Zona tensionada: Sí. Condició de gran forquilla: No. Certificat energètic: F/E (consum energia 235/emissions 44). Vàlid fins el 03/06/2030. Registre 8S0VWR***. Cédula d'habitabilitat: Superfície útil: 35.84 Estat: Atorgada (Vigent) Ocupació màxima: 2. CHB05829621*** Data resolució: 05-11-2021 Data fi vigència: 05-11-2036 De conformitat amb l'article 20.1.c5 del TRL, del TRL preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà d'acord amb el Reial decret legislatiu 1/1993 i la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora. AICAT 6840 API1054