Casa / Xalet a Girona, Sant Daniel, en venda

2 habitatges molt assolellats a Sant Daniel amb gran terreny

CASAGIRONA.COM PRODUCTE APIALIA SANT DANIEL: 2 casses unides per un porxo, ubicades a la millor zona de Girona en una parcel·la de 9.950m2.
Una casa, d´uns 66m2 per planta, està reformada el 2014.
Planta baixa: cuina americana, menjador i saló amb llar de foc, bany de cortesia i safareig.
Planta 1: 3 dormitoris dobles i 1 bany amb dutxa. Totes estances són exteriors amb vistes al prat.
La segona casa de pedra, d´uns 58m2 per cada planta, i el porxo, estan en estat original, excepte la teulada totalment nova amb bigues de fusta i molt bon aïllament.
El porxo de 69m2 permet acabar-lo al vostre gust i necessitats. Podria ser una sala d'estar espectacular o un espai de treball des de casa o, fins a un apartament independent amb sostres alts.
Projecte de reforma incloïa la construcció d'un garatge de 30m2 que no s'ha dut a terme al seu dia.
La finca limita amb el riu Galligants, ofereix intimitat i alhora no està totalment aïllada (a poca distància hi ha finques veïnes habitades).
No es permet la segregació a finques independents.
Té recollida daigües fluvials, fossa sèptica dimensionada per a les 2 cases i la possibilitat de connectar-se a xarxa daigua municipal i gas natural.
La Vall de Sant Daniel, en un espai natural a només deu minuts a peu del Barri Vell de Girona. Sempre ha estat una zona de gran demanda i molt poca oferta pel fet que està protegida i no permet noves urbanitzacions.

Detalls

• Tipus de propietat: Casa / Xalet
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Girona
• Població: Girona
• Zona: Sant Daniel
• Habitacions: 3
• Banys: 1
• Sup. Habitatge: 133 m²
• Sup. construïda: 317 m²
• Sup. parcel·la: 9951 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): A 30.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): A 8.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Any de Construcció: 2014
• Any Reforma: 2014
• Cuina: Americana - Equipada
• Bany de Cortesía: 1
• Tipus de calefacció: Un altre - Individual
• Escalfador d'aigua: Elèctric - Individual
• Jardí: Privat - 9000 m²
• Reformat: Si
• Xemeneia: Si
• Bugaderia: Si
• Doble vidre: Si
• Núm. de plantes de l'edifici: 2

2 habitatges molt assolellats a Sant Daniel amb gran terreny

CASAGIRONA.COM PRODUCTE APIALIA SANT DANIEL: 2 casses unides per un porxo, ubicades a la millor zona de Girona en una parcel·la de 9.950m2.
Una casa, d´uns 66m2 per planta, està reformada el 2014.
Planta baixa: cuina americana, menjador i saló amb llar de foc, bany de cortesia i safareig.
Planta 1: 3 dormitoris dobles i 1 bany amb dutxa. Totes estances són exteriors amb vistes al prat.
La segona casa de pedra, d´uns 58m2 per cada planta, i el porxo, estan en estat original, excepte la teulada totalment nova amb bigues de fusta i molt bon aïllament.
El porxo de 69m2 permet acabar-lo al vostre gust i necessitats. Podria ser una sala d'estar espectacular o un espai de treball des de casa o, fins a un apartament independent amb sostres alts.
Projecte de reforma incloïa la construcció d'un garatge de 30m2 que no s'ha dut a terme al seu dia.
La finca limita amb el riu Galligants, ofereix intimitat i alhora no està totalment aïllada (a poca distància hi ha finques veïnes habitades).
No es permet la segregació a finques independents.
Té recollida daigües fluvials, fossa sèptica dimensionada per a les 2 cases i la possibilitat de connectar-se a xarxa daigua municipal i gas natural.
La Vall de Sant Daniel, en un espai natural a només deu minuts a peu del Barri Vell de Girona. Sempre ha estat una zona de gran demanda i molt poca oferta pel fet que està protegida i no permet noves urbanitzacions.