Casa / Chalet en Girona, Sant Daniel, venta

2 viviendas muy asoleadas en Sant Daniel con gran terreno

CASAGIRONA.COM SANT DANIEL: 2 сasas unidos por un porche, ubicadas en la mejor zona de Girona en una parcela de 9.950m2.
Una casa, de unos 66m2 por planta, está reformada en 2014.
Planta baja: cocina americana, comedor y salón con chimenea, baño de cortesía y lavadero.
Planta 1: 3 dormitorios dobles y 1 baño con ducha. Todas estancias son exteriores con vistas al prado.
La segunda casa de piedra, de unos 58m2 por cada planta, y el porche, están en estado original, excepto el tejado totalmente nuevo con vigas de madera y muy buen aislamiento.
El porche de 69m2 permite acabarlo a su gusto y necesidades. Podría ser un espectacular sala de estar o un espacio de trabajo des de casa o, hasta un apartamento independiente con altos techos.
Proyecto de reforma incluía la construcción de un garaje de 30m2 que no se ha llevado a cabo en su día.
La finca limita con el rio Galligants, ofrece intimidad y a la vez no se encuentra totalmente aislada (a poca distancia hay fincas vecinas habitadas).
No se permite la segregación en fincas independientes.
Tiene recogida de aguas fluviales, fosa séptica dimensionada para las 2 casas y la posibilidad de conectarse a red de agua municipal y gas natural.
El Valle de Sant Daniel, en un espacio natural a tan sólo diez minutos andando del Barri Vell de Girona. Siempre ha sido una zona de grande demanda y muy poca oferta debido a que está protegida y no permite nuevas urbanizaciones.
NO se puede segregar.

Detalle

• Tipo de propiedad: Casa / Chalet
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Girona
• Población: Girona
• Zona: Sant Daniel
• Habitaciones: 3
• Baños: 1
• Sup. Útil: 133 m²
• Sup. Construida: 317 m²
• Sup. Parcela: 9421 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): A 30.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): A 8.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 2014
• Año Reforma: 2014
• Cocina: Americana - Equipada
• Nº Aseos: 1
• Tipo de calefacción: Otro - Individual
• Calentador de agua: Eléctrica - Individual
• Jardín: Privado - 9000 m²
• Reformado: Sí
• Chimenea: Sí
• Lavandería: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 2

2 viviendas muy asoleadas en Sant Daniel con gran terreno

CASAGIRONA.COM SANT DANIEL: 2 сasas unidos por un porche, ubicadas en la mejor zona de Girona en una parcela de 9.950m2.
Una casa, de unos 66m2 por planta, está reformada en 2014.
Planta baja: cocina americana, comedor y salón con chimenea, baño de cortesía y lavadero.
Planta 1: 3 dormitorios dobles y 1 baño con ducha. Todas estancias son exteriores con vistas al prado.
La segunda casa de piedra, de unos 58m2 por cada planta, y el porche, están en estado original, excepto el tejado totalmente nuevo con vigas de madera y muy buen aislamiento.
El porche de 69m2 permite acabarlo a su gusto y necesidades. Podría ser un espectacular sala de estar o un espacio de trabajo des de casa o, hasta un apartamento independiente con altos techos.
Proyecto de reforma incluía la construcción de un garaje de 30m2 que no se ha llevado a cabo en su día.
La finca limita con el rio Galligants, ofrece intimidad y a la vez no se encuentra totalmente aislada (a poca distancia hay fincas vecinas habitadas).
No se permite la segregación en fincas independientes.
Tiene recogida de aguas fluviales, fosa séptica dimensionada para las 2 casas y la posibilidad de conectarse a red de agua municipal y gas natural.
El Valle de Sant Daniel, en un espacio natural a tan sólo diez minutos andando del Barri Vell de Girona. Siempre ha sido una zona de grande demanda y muy poca oferta debido a que está protegida y no permite nuevas urbanizaciones.
NO se puede segregar.