Reihenhaus in Sant Julià de Ramis, verkauf

Reihenhaus in Sant Julià de Ramis

CASAGIRONA.COM SANT JULIÀ DE RAMIS, Wohnsiedlung Montagut: Zweistöckiges Reihenhaus.
Hauptgeschoss: Esszimmer mit Kamin, Küche, Gäste-WC sowie direkter Zugang zur geschlossenen Garage, zum Garten, zur Terrasse und zum Pool.
Obergeschoss: Vier Schlafzimmer – eines davon als Suite mit eigenem Bad – sowie ein weiteres separates WC für die übrigen Räume auf dieser Etage.
Im Flur ist eine Klimaanlage installiert, die für zusätzlichen Komfort in den heißen Monaten sorgt.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Sant Julià de Ramis (Wohnsiedlung Montagut), direkt vor einem Park und in einer angenehmen, familienfreundlichen Umgebung. Die Lage bietet Ruhe und ist dennoch nah an Girona gelegen. Eine Immobilie, die Komfort, Außenbereiche und eine ruhige Lage vereint – ideal für Familien, die ein Zuhause mit Garten und Pool suchen, ohne auf die Nähe zu Girona verzichten zu müssen.
Die Immobilie liegt in einem Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt. Energieeffizienzklasse: 3X83BF2JP. Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de habitabilidad): Vorhanden. Nutzfläche: 116,64 m². Bebaute Fläche: 150 m². Die anfallenden Steuern trägt der Käufer; bei der Mehrwertsteuer (IVA) gilt der jeweils aktuelle Satz. Bei der Grunderwerbsteuer (ITP) ist der höhere Wert aus Verkaufspreis und Katasterwert maßgeblich; die genaue Höhe kann je nach Situation des Käufers variieren. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Notar- und Grundbuchkosten gehen zu Lasten des Käufers. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Einzelheiten

• Immobilientyp: Reihenhaus
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Girona
• Ort: Sant Julià de Ramis
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 3
• Wohnfläche: 117 m²
• Bebaute Fläche: 144 m²
• Grundstücksgrösse: 150 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 293.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 56.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 2004
• Küche: Unabhängige - Ausgestattete
• Heizungstyp: - Individuelle
• Wasserheizsystem: - Individuelle
• Garage: Ja Included in the price
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 2
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Jalousien: Ja

Reihenhaus in Sant Julià de Ramis

CASAGIRONA.COM SANT JULIÀ DE RAMIS, Wohnsiedlung Montagut: Zweistöckiges Reihenhaus.
Hauptgeschoss: Esszimmer mit Kamin, Küche, Gäste-WC sowie direkter Zugang zur geschlossenen Garage, zum Garten, zur Terrasse und zum Pool.
Obergeschoss: Vier Schlafzimmer – eines davon als Suite mit eigenem Bad – sowie ein weiteres separates WC für die übrigen Räume auf dieser Etage.
Im Flur ist eine Klimaanlage installiert, die für zusätzlichen Komfort in den heißen Monaten sorgt.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Sant Julià de Ramis (Wohnsiedlung Montagut), direkt vor einem Park und in einer angenehmen, familienfreundlichen Umgebung. Die Lage bietet Ruhe und ist dennoch nah an Girona gelegen. Eine Immobilie, die Komfort, Außenbereiche und eine ruhige Lage vereint – ideal für Familien, die ein Zuhause mit Garten und Pool suchen, ohne auf die Nähe zu Girona verzichten zu müssen.
Die Immobilie liegt in einem Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt. Energieeffizienzklasse: 3X83BF2JP. Bewohnbarkeitsbescheinigung (Cédula de habitabilidad): Vorhanden. Nutzfläche: 116,64 m². Bebaute Fläche: 150 m². Die anfallenden Steuern trägt der Käufer; bei der Mehrwertsteuer (IVA) gilt der jeweils aktuelle Satz. Bei der Grunderwerbsteuer (ITP) ist der höhere Wert aus Verkaufspreis und Katasterwert maßgeblich; die genaue Höhe kann je nach Situation des Käufers variieren. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Notar- und Grundbuchkosten gehen zu Lasten des Käufers. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!