Wohnung in Barcelona, Sants, verkauf

WOHNUNG MITTEN IM HERZEN VON SANTS

CASAGIRONA.COM 50 m² große Wohnung in der Straße Violant d’Hongria, mitten im Herzen von Sants – einem der etabliertesten und am besten angebundenen Viertel Barcelonas. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (tatsächliche Etage) eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität, erstklassiger Lage und hohem Wohnkomfort. Sie verfügt über drei Zimmer, die sich perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Personen eignen, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten. Der Grundriss ist äußerst effizient gestaltet und ermöglicht eine klare Trennung zwischen dem Wohnbereich und dem Schlafbereich. Das Wohn- und Esszimmer ist einladend und hell; die warme Atmosphäre lädt zu geselligen Stunden mit der Familie oder entspannten Momenten ein. Die separate Küche ist praktisch und komfortabel gestaltet und bietet ausreichend Stauraum. Zur Ausstattung gehören eine Heizung, eine Klimaanlage sowie Parkettböden. Dank der Etagenlage und der Ausrichtung profitiert die Wohnung von viel natürlichem Licht und einer guten Belüftung – Eigenschaften, die in dieser Gegend besonders geschätzt werden. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug – ein bedeutender Mehrwert im Viertel Sants, insbesondere bei Gebäuden traditioneller Bauweise. Die Immobilie bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung; sie stellt somit eine hervorragende Gelegenheit dar – sei es als Hauptwohnsitz oder als Kapitalanlage. Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Straßen von Sants und ist von einer umfassenden Infrastruktur umgeben: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen, Grünflächen und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit schnellem Zugang zu U-Bahn, Bussen und dem Bahnhof Sants. AICAT 6840 API 1054

Einzelheiten

• Immobilientyp: Wohnung
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Barcelona
• Ort: Barcelona
• Zone: Sants
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 1
• Wohnfläche: 48 m²
• Bebaute Fläche: 53 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): F 239.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): F 50.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Stock: 3º
• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1967
• Heizungstyp: Gas - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Bodenbelag: Parkett
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Lift: Ja
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: Aluminium

WOHNUNG MITTEN IM HERZEN VON SANTS

CASAGIRONA.COM 50 m² große Wohnung in der Straße Violant d’Hongria, mitten im Herzen von Sants – einem der etabliertesten und am besten angebundenen Viertel Barcelonas. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (tatsächliche Etage) eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität, erstklassiger Lage und hohem Wohnkomfort. Sie verfügt über drei Zimmer, die sich perfekt für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Personen eignen, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten. Der Grundriss ist äußerst effizient gestaltet und ermöglicht eine klare Trennung zwischen dem Wohnbereich und dem Schlafbereich. Das Wohn- und Esszimmer ist einladend und hell; die warme Atmosphäre lädt zu geselligen Stunden mit der Familie oder entspannten Momenten ein. Die separate Küche ist praktisch und komfortabel gestaltet und bietet ausreichend Stauraum. Zur Ausstattung gehören eine Heizung, eine Klimaanlage sowie Parkettböden. Dank der Etagenlage und der Ausrichtung profitiert die Wohnung von viel natürlichem Licht und einer guten Belüftung – Eigenschaften, die in dieser Gegend besonders geschätzt werden. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug – ein bedeutender Mehrwert im Viertel Sants, insbesondere bei Gebäuden traditioneller Bauweise. Die Immobilie bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung; sie stellt somit eine hervorragende Gelegenheit dar – sei es als Hauptwohnsitz oder als Kapitalanlage. Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Straßen von Sants und ist von einer umfassenden Infrastruktur umgeben: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Schulen, Grünflächen und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Zudem besteht eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit schnellem Zugang zu U-Bahn, Bussen und dem Bahnhof Sants. AICAT 6840 API 1054