Wohnung in Barcelona, Barri de les Corts, verkauf

RENOVIERTE WOHNUNG IN LES CORTS

CASAGIRONA.COM RENOVIERTE WOHNUNG MIT EIGENEM EINGANG IN LES CORTS. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße neben der Rambla de Carlos III (nahe der Travessera de Les Corts) und besticht durch ihren exzellenten Zustand, da sie seit ihrer Komplettrenovierung kaum genutzt wurde. Sie liegt in einem ruhigen Gebäude und verfügt über einen einzigartigen privaten Eingang, der nur mit einem Nachbarn geteilt wird. Aufteilung: 3 Schlafzimmer (2 Doppelzimmer), Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC. Zustand: Tadellos, sofort bezugsfertig. Komplettrenovierung im Jahr 2006 (einschließlich Installationen und baulicher Verbesserungen am Gebäude). Lichtverhältnisse: Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet. Ausstattung: Parkettboden, doppelt verglaste Aluminiumfenster (Wärme- und Schalldämmung), Klimaanlage im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer sowie eine Sicherheitstür. Parkmöglichkeit: Ein Parkplatz in der Nähe kann erworben oder angemietet werden. Umgebung: Etabliertes Viertel mit traditionellen Geschäften, Einkaufszentren, Schulen und Restaurants. Verkehrsanbindung: Schnelle Anbindung an die Avenida Diagonal und die Gran Vía. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus und Bahn). **Rechtliche und technische Hinweise: Gemäß Gesetz 12/2023, Gesetzesdekret 3/2026 und Gesetz 18/2007 über das Wohnrecht weisen wir darauf hin, dass der Endpreis keine Grunderwerbsteuer (ITP oder MwSt. + AJD) sowie keine Notar-, Eintragungs- und Verwaltungsgebühren enthält, die dem Käufer gesetzlich zustehen. Die Maklerprovision ist im Kaufpreis enthalten. Der Verbraucher wird über sein Recht auf detaillierte Informationen gemäß Artikel 60 des Gesetzes 18/2007 informiert. Gemäß Gesetz 10/2025 weisen wir darauf hin, dass der angegebene Preis nicht durch automatisierte Entscheidungsfindung personalisiert wurde. Die abgebildeten Möbel sind nicht im Kaufpreis enthalten. Das Objekt verfügt über eine gültige Nutzungsbescheinigung (CHB03791226001) und einen Energieausweis (EPC) mit der Registrierungsnummer 0J0WLXHLY. AICAT 6840 API 1054

Einzelheiten

• Immobilientyp: Wohnung
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Barcelona
• Ort: Barcelona
• Zone: Barri de les Corts
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 58 m²
• Bebaute Fläche: 77 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): G 248.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 42.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Stock: Erdgeschoss
• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1971
• Heizungstyp: Strom - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Bodenbelag: Parkett
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Lift: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: Aluminium

RENOVIERTE WOHNUNG IN LES CORTS

CASAGIRONA.COM RENOVIERTE WOHNUNG MIT EIGENEM EINGANG IN LES CORTS. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße neben der Rambla de Carlos III (nahe der Travessera de Les Corts) und besticht durch ihren exzellenten Zustand, da sie seit ihrer Komplettrenovierung kaum genutzt wurde. Sie liegt in einem ruhigen Gebäude und verfügt über einen einzigartigen privaten Eingang, der nur mit einem Nachbarn geteilt wird. Aufteilung: 3 Schlafzimmer (2 Doppelzimmer), Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC. Zustand: Tadellos, sofort bezugsfertig. Komplettrenovierung im Jahr 2006 (einschließlich Installationen und baulicher Verbesserungen am Gebäude). Lichtverhältnisse: Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet. Ausstattung: Parkettboden, doppelt verglaste Aluminiumfenster (Wärme- und Schalldämmung), Klimaanlage im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer sowie eine Sicherheitstür. Parkmöglichkeit: Ein Parkplatz in der Nähe kann erworben oder angemietet werden. Umgebung: Etabliertes Viertel mit traditionellen Geschäften, Einkaufszentren, Schulen und Restaurants. Verkehrsanbindung: Schnelle Anbindung an die Avenida Diagonal und die Gran Vía. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus und Bahn). **Rechtliche und technische Hinweise: Gemäß Gesetz 12/2023, Gesetzesdekret 3/2026 und Gesetz 18/2007 über das Wohnrecht weisen wir darauf hin, dass der Endpreis keine Grunderwerbsteuer (ITP oder MwSt. + AJD) sowie keine Notar-, Eintragungs- und Verwaltungsgebühren enthält, die dem Käufer gesetzlich zustehen. Die Maklerprovision ist im Kaufpreis enthalten. Der Verbraucher wird über sein Recht auf detaillierte Informationen gemäß Artikel 60 des Gesetzes 18/2007 informiert. Gemäß Gesetz 10/2025 weisen wir darauf hin, dass der angegebene Preis nicht durch automatisierte Entscheidungsfindung personalisiert wurde. Die abgebildeten Möbel sind nicht im Kaufpreis enthalten. Das Objekt verfügt über eine gültige Nutzungsbescheinigung (CHB03791226001) und einen Energieausweis (EPC) mit der Registrierungsnummer 0J0WLXHLY. AICAT 6840 API 1054