Wohnung in Barcelona, El Raval, verkauf

GEMUTLICHE WOHNUNG UMGEBEN VON GESCHAFTEN

CASAGIRONA.COM Entdecken Sie dieses einladende Apartment in einer der Hauptstraßen des Raval-Viertels, umgeben von Geschäften, Dienstleistungen und dem pulsierenden, authentischen Flair der Stadt. Das Apartment verfügt über zwei geräumige Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer und bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung. Die offene Küche geht fließend in ein großes Wohn-Esszimmer über und schafft so einen großzügigen und einladenden Bereich mit direktem Zugang zu einem Balkon, der den ganzen Tag über viel Tageslicht bietet. Die hohen Decken mit katalanischen Gewölben verleihen der Immobilie Charakter und Persönlichkeit und verbinden klassischen Charme mit modernem Komfort. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und hat die technische Gebäudeprüfung (ITE) bestanden, was seinen guten Instandhaltungszustand garantiert. In einer Gegend mit einer exzellenten Auswahl an Geschäften und Restaurants sowie guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelegen, ist dieses Apartment ideal zum Wohnen und Investieren in einem der lebendigsten Viertel Barcelonas. Eine einzigartige Gelegenheit, den urbanen Lifestyle im Herzen des Raval zu genießen! Hohes Verkehrsaufkommen: Ja. Großgrundbesitzer: Nein. Zertifikat in Bearbeitung (Referenznummer CHB0374482X). Energieausweis gültig bis 05.06.2035, Registrierungsnummer NJBK3WXTX. AICAT: 6840, API: 1054. Der Angebotspreis versteht sich exklusive Steuern (ITP und AJD) sowie Notar- und Registrierungsgebühren gemäß den geltenden Tarifen. Diese Kosten trägt der Käufer. Die API-Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vom Verkäufer getragen.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Wohnung
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Barcelona
• Ort: Barcelona
• Zone: El Raval
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Wohnfläche: 59 m²
• Bebaute Fläche: 64 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 161.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 30.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Stock: 2º
• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1900
• Bodenbelag: Normale Phase
• Sicherheitstüren: Ja
• Lift: Ja
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: Holz

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