Wohnung in Barcelona, Dreta de l'Eixample, verkauf

RENOVIERTE WOHNUNG IN DER BALMES STREET

CASAGIRONA.COM – Moderne, renovierte Wohnung im Herzen des Eixample-Viertels, an der berühmten Carrer de Balmes, direkt neben der Ronda de la Universidad, in einem historischen Gebäude, das 2006 komplett saniert wurde. Eine privilegierte Lage, die den Charme der Altstadt mit dem Komfort eines modernen Gebäudes verbindet. Die Gegend bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine große Auswahl an Geschäften, Einkaufszentren, Supermärkten, Bars, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 116 m² und eine Nutzfläche von 100 m², zuzüglich eines französischen Balkons. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss (viertes Obergeschoss nach US-amerikanischer/britischer Zählweise) und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Raumaufteilung ist sehr funktional: Es gibt drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Einbauschränken und Badezimmer sowie zwei mittelgroße Schlafzimmer. Der geräumige und helle Wohn- und Essbereich geht fließend in die offene Küche über, die dem Raum ein modernes und großzügiges Ambiente verleiht. Das Objekt besticht durch seine hochwertige Ausstattung: doppelt verlegte Holzböden, Aluminium-Außenfenster und eine Wärmepumpen-Klimaanlage. Dank seiner exzellenten Lage eignet es sich ideal sowohl als Kapitalanlage als auch als dauerhafter Wohnsitz in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas. Zertifikat gültig bis 05.07.2032 mit Referenznummer CHB01584026001. Energieausweis gültig bis 10.05.2027 mit Registrierungsnummer 6HPYDRL11. Der Eigentümer ist kein Großgrundbesitzer. Die Angaben, einschließlich der Maße, dienen lediglich der Orientierung. Preisänderungen oder Rücknahme des Angebots sind vorbehalten. Der Preis versteht sich zuzüglich Steuern (ITP und AJD) sowie Notar-, Registrierungs- und Verwaltungskosten. AICAT-Registrierungsnummer 6840. API-Nummer 1054.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Wohnung
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Barcelona
• Ort: Barcelona
• Zone: Dreta de l'Eixample
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 100 m²
• Bebaute Fläche: 116 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): D 112.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 70.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Stock: 2º
• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 2006
• Terrasse: Offen
• Heizungstyp: Strom - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Lift: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• Anzahl der Stockwerke des Gebäudes: 7
• Anzahl Etagen pro Etage: 3
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: Aluminium

RENOVIERTE WOHNUNG IN DER BALMES STREET

CASAGIRONA.COM – Moderne, renovierte Wohnung im Herzen des Eixample-Viertels, an der berühmten Carrer de Balmes, direkt neben der Ronda de la Universidad, in einem historischen Gebäude, das 2006 komplett saniert wurde. Eine privilegierte Lage, die den Charme der Altstadt mit dem Komfort eines modernen Gebäudes verbindet. Die Gegend bietet hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine große Auswahl an Geschäften, Einkaufszentren, Supermärkten, Bars, Restaurants und kulturellen Attraktionen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 116 m² und eine Nutzfläche von 100 m², zuzüglich eines französischen Balkons. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss (viertes Obergeschoss nach US-amerikanischer/britischer Zählweise) und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Raumaufteilung ist sehr funktional: Es gibt drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Einbauschränken und Badezimmer sowie zwei mittelgroße Schlafzimmer. Der geräumige und helle Wohn- und Essbereich geht fließend in die offene Küche über, die dem Raum ein modernes und großzügiges Ambiente verleiht. Das Objekt besticht durch seine hochwertige Ausstattung: doppelt verlegte Holzböden, Aluminium-Außenfenster und eine Wärmepumpen-Klimaanlage. Dank seiner exzellenten Lage eignet es sich ideal sowohl als Kapitalanlage als auch als dauerhafter Wohnsitz in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas. Zertifikat gültig bis 05.07.2032 mit Referenznummer CHB01584026001. Energieausweis gültig bis 10.05.2027 mit Registrierungsnummer 6HPYDRL11. Der Eigentümer ist kein Großgrundbesitzer. Die Angaben, einschließlich der Maße, dienen lediglich der Orientierung. Preisänderungen oder Rücknahme des Angebots sind vorbehalten. Der Preis versteht sich zuzüglich Steuern (ITP und AJD) sowie Notar-, Registrierungs- und Verwaltungskosten. AICAT-Registrierungsnummer 6840. API-Nummer 1054.