Wohnung in Barcelona, Dreta de l'Eixample, verkauf

WOHNUNG AN DER DIAGONAL AVENUE

CASAGIRONA.COM In einer der begehrtesten Lagen Barcelonas, direkt an der Avenida Diagonal, präsentieren wir Ihnen diese traumhafte Wohnung in einem klassischen Gebäude aus dem Jahr 1964. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand, ist mit einem Aufzug ausgestattet und barrierefrei zugänglich. Sie liegt im vierten Stock (fünfter Stock nach US-amerikanischer/britischer Zählweise) und bietet laut Grundbuch eine Wohnfläche von 87 m². Die funktionale und komfortable Raumaufteilung ist ein weiterer Pluspunkt. Das helle und freundliche Wohn-Esszimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon mit Blick auf einen Innenhof und garantiert so Ruhe, viel Tageslicht und absolute Stille. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer: ein Doppelzimmer mit Einbauschrank und zwei Einzelzimmer, die sich ideal als Familienzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen. Die Wohnung verfügt über eine geräumige, voll ausgestattete separate Küche sowie zwei Badezimmer: ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC. Das Gebäude ist mit Stahlbetonbalken versehen. Wohnung mit Nutzungsgenehmigung bis 2035. Diese helle und ruhige Wohnung befindet sich in einer unschlagbaren Lage, umgeben von Geschäften, Restaurants, Restaurants und Grünflächen. Hervorragende Verkehrsanbindung: Die Metrostationen Verdaguer und Girona (Linien L4 (gelb) und L5 (blau)) sowie ein gut ausgebautes Busnetz (u. a. Linien 6, 7, 33, 34, 63 und 67) sind nur wenige Meter entfernt. Eine ideale Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Nutzungsgenehmigung: CHB021580***** Energieausweis: G52FKZ6QJ. Der Eigentümer ist kein Großgrundbesitzer. Steuern sind nicht enthalten. Grunderwerbsteuer, Notar- und Eintragungsgebühren gemäß Gebührenordnung. AICAT 6840 API 1054

Einzelheiten

• Immobilientyp: Wohnung
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Barcelona
• Ort: Barcelona
• Zone: Dreta de l'Eixample
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 63 m²
• Bebaute Fläche: 87 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 202.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 42.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Stock: 4º
• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1964
• Heizungstyp: Gas - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Lift: Ja
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt

WOHNUNG AN DER DIAGONAL AVENUE

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