Wohnung in Barcelona, El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, verkauf

RENOVIERTE WOHNUNG IN DER BAILEN STREET

CASAGIRONA.COM Entdecken Sie diese charmante, renovierte Wohnung in bester Lage von Gràcia! In einem komplett sanierten, herrschaftlichen Gebäude gelegen, bietet dieses Zuhause eine einladende und charaktervolle Atmosphäre. Mit 42 m² Wohnfläche verfügt es über zwei Schlafzimmer – ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer – ideal, um die Ruhe der Gegend zu genießen. Beide Schlafzimmer haben Fenster zum Innenhof, die für natürliches Licht und Privatsphäre sorgen. Die Wohnung besticht durch ihre Mosaikfliesenböden und die katalanischen Gewölbedecken, die ihr eine einzigartige und elegante Note verleihen. Die integrierte Küche wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt, der den Platz optimal nutzt. Das funktionale Badezimmer mit Dusche bietet Komfort und Modernität. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Aufzug, der den Zugang zu dieser charmanten Wohnung erleichtert. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem der lebendigsten Viertel Barcelonas zu wohnen, wo jede Ecke eine Geschichte erzählt. Kommen Sie vorbei und verlieben Sie sich in Ihr neues Zuhause! Entdecken Sie diese charmante, renovierte Wohnung in bester Lage von Gràcia! In einem komplett sanierten, herrschaftlichen Gebäude gelegen, bietet dieses Zuhause eine einladende und charaktervolle Atmosphäre. Mit 42 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung zwei Schlafzimmer – ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer – ideal, um die Ruhe der Gegend zu genießen. Beide Schlafzimmer haben Fenster zum Innenhof, die für viel Tageslicht und Privatsphäre sorgen. Die Wohnung besticht durch ihre Mosaikfliesenböden und die katalanischen Gewölbedecken, die ihr eine einzigartige und elegante Note verleihen. Die integrierte Küche wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt, der den Platz optimal nutzt. Das funktionale Badezimmer mit Dusche bietet Komfort und moderne Annehmlichkeiten. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zu diesem charmanten Zuhause. Nutzen Sie die Gelegenheit und wohnen Sie in einem der lebendigsten Viertel Barcelonas, wo jede Ecke ihre eigene Geschichte erzählt.
Zustand: renoviert. Katasterflächen: Wohnfläche 42 m², Gemeinschaftsflächen 4 m². Gesamtfläche 46 m². Gefragte Lage: Ja. Status als Großvermieter: Nein. Energieausweis: F/E (Energieverbrauch 235 kWh/Emissionen 44 kJ/kg). Gültig bis 03.06.2030. Registrierungsnummer: 8S0VWR***. Nutzungsbescheinigung: Nutzfläche: 35,84 m² Status: Erteilt (Gültig) Maximale Belegung: 2 Personen. CHB05829621*** Beschlussdatum: 05.11.2021 Gültigkeitsdatum: 05.11.2036 Gemäß Artikel 20.1.c) des TRLGDCU (Allgemeines Gesetz zum Schutz der Verbraucher und Nutzer) und Königlichem Dekret 515/1989 sind im angegebenen Preis keine Steuern oder Nebenkosten enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Unterliegt die Transaktion der Mehrwertsteuer, gilt der nach Gesetz 37/1992 geltende Satz, gegebenenfalls zuzüglich Stempelsteuer. Unterliegt die Transaktion der Grunderwerbsteuer, wird diese gemäß Königlichem Gesetzesdekret 1/1993 und den in Katalonien geltenden Steuervorschriften abgerechnet. Notar- und Registrierungsgebühren werden gemäß der Gebührenordnung nach Königlichem Dekret 1426/1989 und Königlichem Dekret 1427/1989 entrichtet. Der Käufer trägt nicht die Kosten, die dem Verkäufer rechtlich obliegen. AICAT 6840 API1054

Einzelheiten

• Immobilientyp: Wohnung
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Barcelona
• Ort: Barcelona
• Zone: El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 1
• Wohnfläche: 40 m²
• Bebaute Fläche: 42 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): F 235.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): F 44.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Stock: Zwischengeschoss
• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 2007
• Heizungstyp: - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Lift: Ja
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt

RENOVIERTE WOHNUNG IN DER BAILEN STREET

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Zustand: renoviert. Katasterflächen: Wohnfläche 42 m², Gemeinschaftsflächen 4 m². Gesamtfläche 46 m². Gefragte Lage: Ja. Status als Großvermieter: Nein. Energieausweis: F/E (Energieverbrauch 235 kWh/Emissionen 44 kJ/kg). Gültig bis 03.06.2030. Registrierungsnummer: 8S0VWR***. Nutzungsbescheinigung: Nutzfläche: 35,84 m² Status: Erteilt (Gültig) Maximale Belegung: 2 Personen. CHB05829621*** Beschlussdatum: 05.11.2021 Gültigkeitsdatum: 05.11.2036 Gemäß Artikel 20.1.c) des TRLGDCU (Allgemeines Gesetz zum Schutz der Verbraucher und Nutzer) und Königlichem Dekret 515/1989 sind im angegebenen Preis keine Steuern oder Nebenkosten enthalten, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben. Unterliegt die Transaktion der Mehrwertsteuer, gilt der nach Gesetz 37/1992 geltende Satz, gegebenenfalls zuzüglich Stempelsteuer. Unterliegt die Transaktion der Grunderwerbsteuer, wird diese gemäß Königlichem Gesetzesdekret 1/1993 und den in Katalonien geltenden Steuervorschriften abgerechnet. Notar- und Registrierungsgebühren werden gemäß der Gebührenordnung nach Königlichem Dekret 1426/1989 und Königlichem Dekret 1427/1989 entrichtet. Der Käufer trägt nicht die Kosten, die dem Verkäufer rechtlich obliegen. AICAT 6840 API1054