Wohnung in Barcelona, El Putget i el Farró, verkauf

PRÄCHTIGE WOHNUNG IN DER BALMES STREET

CASAGIRONA.COM Präsentiert diese prächtige Immobilie in einem etablierten Wohngebiet Barcelonas, im Stadtteil Sant Gervasi. Gelegen an der prestigeträchtigen Carrer de Balmes, ist diese Gegend bekannt für ihren eleganten und ruhigen Wohncharakter. Sie vereint hohe Lebensqualität mit der Nähe zum Stadtzentrum und wichtigen Geschäfts- und Handelsvierteln und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. In der Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Ärztezentren, Fitnessstudios und renommierte Schulen. Der bekannte Mercat de Galvany, ideal für alle, die Wert auf lokale Geschäfte und gehobene Gastronomie legen, ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Verschiedene Buslinien sowie die Bahnhöfe Plaça Molina und Padua (Katalanische S-Bahn) sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Die Immobilie umfasst eine bebaute Fläche von 130 m² und eine Nutzfläche von 122 m². Außenbereich. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohn-Esszimmer mit Balkon, einer praktischen und funktionalen Küche mit viel Platz zum Essen, einem Hauswirtschaftsraum, fünf Schlafzimmern (eines davon mit Doppelbett), einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC und bietet somit hohen Wohnkomfort. Sie verfügt über eine individuelle Heizungsanlage und eine Klimaanlage. Die Wohnung befindet sich in einem der oberen Stockwerke und ist daher lichtdurchflutet. Das Gebäude ist mit zwei Aufzügen und einem Concierge-Service ausgestattet. Gebrauchte Wohnung in gutem Zustand. Energieausweis-Referenznummer: 611VR9H5S. Nutzungsbescheinigungs-Referenznummer: CHB00426826001. Aufschlüsselung der Steuern, der Grunderwerbsteuer und der Nebenkosten. AICAT-Registrierungsnummer: 6840. API-Nummer: 1054. Kein Großvermieter.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Wohnung
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Barcelona
• Ort: Barcelona
• Zone: El Putget i el Farró
• Schlafzimmer: 5
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 122 m²
• Bebaute Fläche: 130 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 170.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): E 36.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Stock: 3º
• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1967
• Heizungstyp: Gas - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Bodenbelag: Parkett
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Lift: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: Aluminium

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