Local comercial en Barcelona, Pedralbes, venta

LOCAL ESTUDIO

CASAGIRONA.COM Se ofrece en venta un luminoso LOCAL ESTUDIO recién reformado, ubicado junto al Hospital Cima y a escasos minutos del Corte Inglés de Diagonal. Con una excelente doble orientación, el estudio cuenta con seis grandes ventanales —tres a fachada y tres al interior del edificio— que garantizan una fantástica entrada de luz natural durante todo el día. Al acceder, nos recibe un amplio espacio diáfano de 32 m² con cocina integrada y barra americana, ideal para disfrutar de un espacio moderno y funcional. Junto a la cocina, se encuentra un espacio cerrado de almacenaje. Al fondo tenemos otro amplio espacio diáfano con armarios empotrados y un despacho abierto que ofrece múltiples posibilidades de uso. El baño, amplio y reformado, cuenta con un cómodo plato de ducha, además de una práctica zona de lavandería. Entre sus calidades destacan las puertas lacadas en blanco, carpintería de aluminio y aire acondicionado por conductos. El local tiene una superficie total de 79 m² construidos y se sitúa en una calle tranquila, con acceso directo desde la vía pública sin necesidad de subir escaleras. La ubicación es inmejorable: un entorno exclusivo con colegios de prestigio, centros médicos de referencia y empresas internacionales, además de estar perfectamente conectado por transporte público —a 10 minutos caminando de los Ferrocarriles Catalanes, estación “Sarrià-Vía Augusta”, Metro Línea 3 y futura Línea 9— y con fácil acceso a las Rondas. Gastos de comunidad: 384 €/trimestre. IBI: 221 €/trimestre.

Detalle

• Tipo de propiedad: Local comercial
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Barcelona
• Población: Barcelona
• Zona: Pedralbes
• Baños: 1
• Sup. Útil: 71 m²
• Sup. Construida: 79 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): D 75.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): C 12.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1979
• Tipo de calefacción: - Individual
• Calentador de agua: - Individual
• Aire acondicionado: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: Aluminio
• Persianas: Sí
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí

LOCAL ESTUDIO

CASAGIRONA.COM Se ofrece en venta un luminoso LOCAL ESTUDIO recién reformado, ubicado junto al Hospital Cima y a escasos minutos del Corte Inglés de Diagonal. Con una excelente doble orientación, el estudio cuenta con seis grandes ventanales —tres a fachada y tres al interior del edificio— que garantizan una fantástica entrada de luz natural durante todo el día. Al acceder, nos recibe un amplio espacio diáfano de 32 m² con cocina integrada y barra americana, ideal para disfrutar de un espacio moderno y funcional. Junto a la cocina, se encuentra un espacio cerrado de almacenaje. Al fondo tenemos otro amplio espacio diáfano con armarios empotrados y un despacho abierto que ofrece múltiples posibilidades de uso. El baño, amplio y reformado, cuenta con un cómodo plato de ducha, además de una práctica zona de lavandería. Entre sus calidades destacan las puertas lacadas en blanco, carpintería de aluminio y aire acondicionado por conductos. El local tiene una superficie total de 79 m² construidos y se sitúa en una calle tranquila, con acceso directo desde la vía pública sin necesidad de subir escaleras. La ubicación es inmejorable: un entorno exclusivo con colegios de prestigio, centros médicos de referencia y empresas internacionales, además de estar perfectamente conectado por transporte público —a 10 minutos caminando de los Ferrocarriles Catalanes, estación “Sarrià-Vía Augusta”, Metro Línea 3 y futura Línea 9— y con fácil acceso a las Rondas. Gastos de comunidad: 384 €/trimestre. IBI: 221 €/trimestre.