Local comercial a Barcelona, Pedralbes, en venda

LOCAL ESTUDI

CASAGIRONA.COM S'ofereix en venda un lluminós LOCAL ESTUDI recent reformat, ubicat al costat de l'Hospital Cima ia pocs minuts del Corte Inglés de Diagonal. Amb una excel·lent doble orientació, l'estudi compta amb sis grans finestrals —tres a façana i tres a l'interior de l'edifici— que garanteixen una entrada fantàstica de llum natural durant tot el dia. En accedir-hi, ens rep un ampli espai diàfan de 32 m² amb cuina integrada i barra americana, ideal per gaudir d´un espai modern i funcional. Al costat de la cuina, hi ha un espai tancat d'emmagatzematge. Al fons tenim un altre ampli espai diàfan amb armaris de paret i un despatx obert que ofereix múltiples possibilitats d'ús. El bany, ampli i reformat, compta amb un còmode plat de dutxa, a més d´una pràctica zona de bugaderia. Entre les qualitats destaquen les portes lacades en blanc, fusteria d'alumini i aire condicionat per conductes. El local té una superfície total de 79 m² construïts i se situa a un carrer tranquil, amb accés directe des de la via pública sense necessitat de pujar escales. La ubicació és immillorable: un entorn exclusiu amb col·legis de prestigi, centres mèdics de referència i empreses internacionals, a més d'estar perfectament connectat per transport públic -a 10 minuts caminant dels Ferrocarrils Catalans, estació Sarrià-Vía Augusta, Metro Línia 3 i futura Línia 9- i amb fàcil accés a les Rondes. Despeses de comunitat: 384 €/trimestre. IBI: 221 €/trimestre.

Detalls

• Tipus de propietat: Local comercial
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Barcelona
• Població: Barcelona
• Zona: Pedralbes
• Banys: 1
• Sup. Habitatge: 71 m²
• Sup. construïda: 79 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): D 75.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): C 12.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Exterior: Si
• Any de Construcció: 1979
• Tipus de calefacció: - Individual
• Escalfador d'aigua: - Individual
• Aire Condicionat: Si
• Armaris encastats: Si
• Estat de conservació de l'edifici: En bon estat
• Finestres: Alumini
• Persianes: Si
• Accés adaptats per a persones amb mobilitat reduïda: Si

LOCAL ESTUDI

CASAGIRONA.COM S'ofereix en venda un lluminós LOCAL ESTUDI recent reformat, ubicat al costat de l'Hospital Cima ia pocs minuts del Corte Inglés de Diagonal. Amb una excel·lent doble orientació, l'estudi compta amb sis grans finestrals —tres a façana i tres a l'interior de l'edifici— que garanteixen una entrada fantàstica de llum natural durant tot el dia. En accedir-hi, ens rep un ampli espai diàfan de 32 m² amb cuina integrada i barra americana, ideal per gaudir d´un espai modern i funcional. Al costat de la cuina, hi ha un espai tancat d'emmagatzematge. Al fons tenim un altre ampli espai diàfan amb armaris de paret i un despatx obert que ofereix múltiples possibilitats d'ús. El bany, ampli i reformat, compta amb un còmode plat de dutxa, a més d´una pràctica zona de bugaderia. Entre les qualitats destaquen les portes lacades en blanc, fusteria d'alumini i aire condicionat per conductes. El local té una superfície total de 79 m² construïts i se situa a un carrer tranquil, amb accés directe des de la via pública sense necessitat de pujar escales. La ubicació és immillorable: un entorn exclusiu amb col·legis de prestigi, centres mèdics de referència i empreses internacionals, a més d'estar perfectament connectat per transport públic -a 10 minuts caminant dels Ferrocarrils Catalans, estació Sarrià-Vía Augusta, Metro Línia 3 i futura Línia 9- i amb fàcil accés a les Rondes. Despeses de comunitat: 384 €/trimestre. IBI: 221 €/trimestre.