Penthouse à Barcelona, La Bordeta, vente

PENTHOUSE À RÉNOVER AVEC DEUX TERRASSES

CASAGIRONA.COM Penthouse spectaculaire avec deux grandes terrasses à proximité de Can Batlló – un potentiel exceptionnel ! Découvrez ce penthouse lumineux à rénover, situé rue Parcerisa, à deux pas de la Rambla Brasil, face au parc, au complexe sportif et au centre sportif Can Batlló. Situé au septième étage (troisième étage selon la terminologie américaine/britannique) d'un immeuble avec ascenseur, c'est une opportunité unique de créer l'appartement de vos rêves dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prometteurs de Barcelone. L'appartement offre un séjour/salle à manger spacieux et lumineux avec accès direct à une magnifique terrasse de 31 m² exposée au soleil de l'après-midi, idéale pour profiter du plein air toute l'année. La cuisine est séparée, mais pourrait être intégrée au séjour pour créer un espace cuisine/salle à manger ouvert, moderne et spacieux. L'appartement comprend trois chambres : une chambre double avec accès à une agréable terrasse de 15 m² ensoleillée le matin (et un débarras pratique), et deux chambres simples. Un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et écoles. À deux pas de la Cité de Justice, avec d'excellentes liaisons de transports en commun : à seulement 5 minutes de la station de métro Mercat Nou (ligne L1) et de la gare de Magòria-La Campana. À quelques minutes en voiture également de la Plaça Espanya, d'El Corte Inglés sur l'avenue Diagonal, du Camp Nou, du parc de Montjuïc et de la gare de Sants (Renfe, AVE, métro lignes L5 et L3). Une maison aux possibilités infinies dans un quartier en pleine mutation. Venez la visiter et imaginez votre futur chez-vous ! À noter : l'annonce inclut des images de synthèse des terrasses afin de mettre en valeur leur potentiel et les possibilités d'aménagement. État du bien : à rénover. Diagnostic de performance énergétique : 7S7LQT4WB. Certificat d'occupation : CHB05991325001. Surface construite : 136 m². Surface habitable : 80 m². Surface habitable (terrasse) : 46 m². Quartier très recherché : oui. Statut de bailleur social : n° API 1054 / AICAT 6840. Conformément à l'article 20.1.c) de la Loi générale espagnole pour la défense des consommateurs et des usagers (TRLGDCU) et au décret royal 515/1989, le prix affiché ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente, sauf mention contraire. Si la transaction est soumise à la TVA, le taux en vigueur en vertu de la loi 37/1992 sera appliqué, ainsi que, le cas échéant, les droits d'enregistrement. Si la transaction est soumise à la taxe sur les mutations (ITP), celle-ci sera régularisée conformément au décret royal législatif 1/1993 et ​​à la réglementation fiscale en vigueur en Catalogne.

Détails

• Type de propriété: Penthouse
• Type d'opération: Vente
• Province: Barcelona
• Ville: Barcelona
• Région: La Bordeta
• Chambres: 3
• Salles de bain: 1
• Surface habitable: 80 m²
• Surface construite: 136 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): E 211.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 44.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Porte sécurisée: Oui
• Ascenseur: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état

PENTHOUSE À RÉNOVER AVEC DEUX TERRASSES

CASAGIRONA.COM Penthouse spectaculaire avec deux grandes terrasses à proximité de Can Batlló – un potentiel exceptionnel ! Découvrez ce penthouse lumineux à rénover, situé rue Parcerisa, à deux pas de la Rambla Brasil, face au parc, au complexe sportif et au centre sportif Can Batlló. Situé au septième étage (troisième étage selon la terminologie américaine/britannique) d'un immeuble avec ascenseur, c'est une opportunité unique de créer l'appartement de vos rêves dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prometteurs de Barcelone. L'appartement offre un séjour/salle à manger spacieux et lumineux avec accès direct à une magnifique terrasse de 31 m² exposée au soleil de l'après-midi, idéale pour profiter du plein air toute l'année. La cuisine est séparée, mais pourrait être intégrée au séjour pour créer un espace cuisine/salle à manger ouvert, moderne et spacieux. L'appartement comprend trois chambres : une chambre double avec accès à une agréable terrasse de 15 m² ensoleillée le matin (et un débarras pratique), et deux chambres simples. Un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et écoles. À deux pas de la Cité de Justice, avec d'excellentes liaisons de transports en commun : à seulement 5 minutes de la station de métro Mercat Nou (ligne L1) et de la gare de Magòria-La Campana. À quelques minutes en voiture également de la Plaça Espanya, d'El Corte Inglés sur l'avenue Diagonal, du Camp Nou, du parc de Montjuïc et de la gare de Sants (Renfe, AVE, métro lignes L5 et L3). Une maison aux possibilités infinies dans un quartier en pleine mutation. Venez la visiter et imaginez votre futur chez-vous ! À noter : l'annonce inclut des images de synthèse des terrasses afin de mettre en valeur leur potentiel et les possibilités d'aménagement. État du bien : à rénover. Diagnostic de performance énergétique : 7S7LQT4WB. Certificat d'occupation : CHB05991325001. Surface construite : 136 m². Surface habitable : 80 m². Surface habitable (terrasse) : 46 m². Quartier très recherché : oui. Statut de bailleur social : n° API 1054 / AICAT 6840. Conformément à l'article 20.1.c) de la Loi générale espagnole pour la défense des consommateurs et des usagers (TRLGDCU) et au décret royal 515/1989, le prix affiché ne comprend pas les taxes ni les frais liés à la vente, sauf mention contraire. Si la transaction est soumise à la TVA, le taux en vigueur en vertu de la loi 37/1992 sera appliqué, ainsi que, le cas échéant, les droits d'enregistrement. Si la transaction est soumise à la taxe sur les mutations (ITP), celle-ci sera régularisée conformément au décret royal législatif 1/1993 et ​​à la réglementation fiscale en vigueur en Catalogne.