Parcel·la a Fornells de la Selva, Centro, en venda

Parcel·la a Palau-Fornells de la Selva

- Definició:
Comprèn els sòls inclosos en el sector de pla parcial urbanístic, en què l'edificació respon al tipus d'ordenació segons edificació aïllada, en habitatges unifamiliars en forma de ciutat jardí.

- Tipus d'ordenació:
En aquesta subzona li és aplicable el tipus d'ordenació d'edificació aïllada.

- Edificabilitat:
L'índex d'intensitat neta d'edificació per als sòls amb aquesta qualificació, és de quaranta-cinc decímetres quadrats per metre quadrat (0,45 m² / m²)

- Condicions de la parcel·lació:
1. La superfície mínima de la parcel·la en aquesta qualificació és de 600 m².
2. La façana mínima admissible per a la parcel·la és de 20 m.
3. L'ocupació principal màxima admissible és del 30%.
Es permet una edificació auxiliar ocupant un màxim del cinc per cent (5%) de la superfície de la parcel·la sense esgotar la intensitat neta d'edificació establerta, i amb una alçada màxima de 3,3 m. Aquesta edificació auxiliar obligatòriament es construirà adossada a l'edificació principal. El tractament de façana serà igual al de l'edificació principal i queden expressament prohibits els coberts.
4. L'alçada màxima de l'edificació admesa és de set metres (7 m) corresponents a planta baixa més una planta pis.
5. La separació de l'edificació als límits i façana de la parcel·la es fixa amb un mínim de tres metres (3m).
6. Els edificis de nova construcció hauran de disposar d'una plaça d'aparcament per habitatge dins del propi immoble. Les rampes d'accés han de quedar totes elles a l'interior de la parcel·la, tindran un pendent màxim del setze per cent (16%), i deixaran una plataforma d'espera amb un pendent màxim del sis per cent (6%) i una longitud mínima de quatre metres i mig (4,5 m) a la part interior de la parcel·la.

- Condicions d'ús:
A les parcel·les amb aquesta qualificació s'admeten els següents usos:
Habitatge. Residencial. Oficines. Esportiu.

Detalls

• Tipus de propietat: Parcel·la
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Girona
• Població: Fornells de la Selva
• Zona: Centro
• Sup. construïda: 540 m²
• Sup. parcel·la: 1201 m²
• Tipus d'obra: Obra Nova

Extres

• Exterior: Si

Parcel·la a Palau-Fornells de la Selva

- Definició:
Comprèn els sòls inclosos en el sector de pla parcial urbanístic, en què l'edificació respon al tipus d'ordenació segons edificació aïllada, en habitatges unifamiliars en forma de ciutat jardí.

- Tipus d'ordenació:
En aquesta subzona li és aplicable el tipus d'ordenació d'edificació aïllada.

- Edificabilitat:
L'índex d'intensitat neta d'edificació per als sòls amb aquesta qualificació, és de quaranta-cinc decímetres quadrats per metre quadrat (0,45 m² / m²)

- Condicions de la parcel·lació:
1. La superfície mínima de la parcel·la en aquesta qualificació és de 600 m².
2. La façana mínima admissible per a la parcel·la és de 20 m.
3. L'ocupació principal màxima admissible és del 30%.
Es permet una edificació auxiliar ocupant un màxim del cinc per cent (5%) de la superfície de la parcel·la sense esgotar la intensitat neta d'edificació establerta, i amb una alçada màxima de 3,3 m. Aquesta edificació auxiliar obligatòriament es construirà adossada a l'edificació principal. El tractament de façana serà igual al de l'edificació principal i queden expressament prohibits els coberts.
4. L'alçada màxima de l'edificació admesa és de set metres (7 m) corresponents a planta baixa més una planta pis.
5. La separació de l'edificació als límits i façana de la parcel·la es fixa amb un mínim de tres metres (3m).
6. Els edificis de nova construcció hauran de disposar d'una plaça d'aparcament per habitatge dins del propi immoble. Les rampes d'accés han de quedar totes elles a l'interior de la parcel·la, tindran un pendent màxim del setze per cent (16%), i deixaran una plataforma d'espera amb un pendent màxim del sis per cent (6%) i una longitud mínima de quatre metres i mig (4,5 m) a la part interior de la parcel·la.

- Condicions d'ús:
A les parcel·les amb aquesta qualificació s'admeten els següents usos:
Habitatge. Residencial. Oficines. Esportiu.