Casa / Xalet a Caldes de Malavella, en venda

Casa a Can Carbonell Caldes de Malavella

CASAGIRONA.COM Caldes de Malavella Can Carbonell: Parcel·la de 1.348 m², casa de 250 m² construïts
Planta Principal: Un acollidor saló-menjador inundat de llum, cuina funcional, un bany complet i una habitació versàtil (actualment despatx), ideal per teletreballar amb total privadesa.
Zona de Descans: A la planta superior, 4 àmplies habitacions dobles i un bany complet ofereixen el refugi perfecte per a tota la família.
Espai Extra: La planta inferior compta amb un gran garatge, zones d'emmagatzematge i un lavabo pràctic.
Exterior: Envoltada de jardí tant a la part davantera com al darrere, la parcel·la ofereix l'espai ideal per construir una piscina a la teva mida.
En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisició, els quals es desglossen a continuació:
· Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 600.000€ = 10% (CÀLCUL 47900€), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 9.0.0 = 12%, més de 1.500.000€ = 13%), sense perjudici dels tipus reduïts del 5%, i el 7% aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l'immoble o els tipus reduïts del 3% o 4% aplicables, en els termes legalment establerts, per a l'adquisició d'habitatge habitual situats en municipi. per la normativa vigent. L'impost es merita sobre el valor de referència de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.
· Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.
· Despeses de Registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial Decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel dels Registradors de la Propietat.
· Despeses de Gestió (Gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d'impostos i inscripció registral pugen a 600 € (IVA inclòs).
Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària Catalana: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

Detalls

• Tipus de propietat: Casa / Xalet
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Girona
• Població: Caldes de Malavella
• Habitacions: 5
• Banys: 2
• Sup. útil: 235 m²
• Sup. construïda: 250 m²
• Sup. parcel·la: 1348 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): E
• Certificació energètica (emisiones): E

Extres

• Exterior: Si
• Any de Construcció: 1978
• Persianes: Alumini
• Sòl de l'immoble: Gres
• Doble vidre: Si
• Persianes: Si

Casa a Can Carbonell Caldes de Malavella

CASAGIRONA.COM Caldes de Malavella Can Carbonell: Parcel·la de 1.348 m², casa de 250 m² construïts
Planta Principal: Un acollidor saló-menjador inundat de llum, cuina funcional, un bany complet i una habitació versàtil (actualment despatx), ideal per teletreballar amb total privadesa.
Zona de Descans: A la planta superior, 4 àmplies habitacions dobles i un bany complet ofereixen el refugi perfecte per a tota la família.
Espai Extra: La planta inferior compta amb un gran garatge, zones d'emmagatzematge i un lavabo pràctic.
Exterior: Envoltada de jardí tant a la part davantera com al darrere, la parcel·la ofereix l'espai ideal per construir una piscina a la teva mida.
En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 28 de desembre, de serveis d'atenció a la clientela i transparència, així com a la normativa sectorial vigent, es fa constar que el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisició, els quals es desglossen a continuació:
· Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP): S'aplicarà el tipus impositiu vigent a la Comunitat Autònoma de Catalunya (Valor de l'Immoble fins a 600.000€ = 10% (CÀLCUL 47900€), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 9.0.0 = 12%, més de 1.500.000€ = 13%), sense perjudici dels tipus reduïts del 5%, i el 7% aplicables segons les circumstàncies personals del comprador o les característiques de l'immoble o els tipus reduïts del 3% o 4% aplicables, en els termes legalment establerts, per a l'adquisició d'habitatge habitual situats en municipi. per la normativa vigent. L'impost es merita sobre el valor de referència de cadastre o el preu de venda, aquell que resulti superior.
· Despeses de notaria: Els honoraris notarials es calcularan d'acord amb l'aranzel oficial regulat a l'annex I, del Reial decret 1426/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel notarial.
· Despeses de Registre: La inscripció al Registre de la Propietat es facturarà segons l'aranzel oficial establert a l'ANNEX I, del Reial Decret 1427/1989, de 17 de novembre, pel qual s'aprova l'aranzel dels Registradors de la Propietat.
· Despeses de Gestió (Gestoria): Els honoraris per la tramitació administrativa, liquidació d'impostos i inscripció registral pugen a 600 € (IVA inclòs).
Per a una informació exhaustiva sobre el funcionament, tipus impositius i bonificacions de l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària Catalana: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/