Pis a Barcelona, La Nova Esquerra de l'Eixample, en venda

Exclusiu àtic amb terrassa a La Nova Esquerra de l’Eixample

CASAGIRONA.COM carrer Entença amb Avinguda de Roma: elegant àtic en sisena planta reial, un habitatge únic que destaca per la seva lluminositat, privadesa i caràcter arquitectònic. La propietat compta amb 105 m² dhabitatge més una espectacular terrassa de 20 m², orientada al sud-oest, amb vistes clares.Àmplia estada diàfana on cuina, saló i menjador generen un ambient contemporani, lluminós i acollidor. La zona de nit es compon de 3 habitacions (2 dobles i 1 individual), totes amb armaris de paret, i 2 banys complets. A l'entrada hi trobem una zona polivalent utilitzada com a espai de treball. L'habitatge íntegrament reformat fa pocs anys, destaca pels seus acabats de qualitat: terres de parquet, banys en porcel·lànic, fusteries d'alumini, calefacció per radiadors i aire condicionat fred/calor... a la rehabilitació es va posar especial èmfasi a recuperar els elements originals de la finca com els sostres amb volta catalana aporta.
Ubicat en una finca clàssica de l´Eixample de l´any 1936 en bon estat i amb ascensor amb l´encant de l´arquitectura tradicional.
La ubicació és immillorable, en una zona consolidada amb tots els serveis, comerços, col·legis, centres de negoci (edifici Estel), centres comercials (Las Arenas, L'IIIa Diagonal), restaurants, a escassos metres d'Hospital Clinic, Sant Joan de Deu... Excel·lent connexió mitjançant transport públic: a escassos passos del metro L3/L5, diverses línies de auto distància). Un valor afegit que marca la diferència L'habitatge procedeix de la unió física de dues entitats registrals independents, cosa que ofereix una interessant oportunitat de futur: possibilitat de reconversió en dos habitatges amb accessos independents des de l'escala. Una característica única que aporta versatilitat i valor a llarg termini. Ideal per als qui busquen: + Viure en una planta alta, amb màxima privadesa i sense veïns en planta + Gaudir de llum natural, amplitud, espais exteriors i vistes obertes + Arquitectura moderna i diàfana combinada amb elements tradicionals + Un habitatge que pugui adaptar-se a diferents etapes de la vida + Una ubicació cèntrica, amb una terrassa de tranquil·la i perfectament connectada. Estat de l'Immoble: En perfecte Estat Certificat eficiència energètica: ***GJ706Q/ ***98N967 Cédula d'habitabilitat: CHB****7126001/CHB****0526001 Superfície construïda (total): 125 m2 Superfície construïda (habitatge): 12 m2 Superfície útil (terrassa): 20 m2 Zona Tensionada: SI Condició de gran Forquilla: NO API Col·legiat nº1054/ AICAT nº6840 De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial Decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compra. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si loperació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al Reial Decret Legislatiu 1/1993 ia la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.

Detalls

• Tipus de propietat: Pis
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Barcelona
• Població: Barcelona
• Zona: La Nova Esquerra de l'Eixample
• Habitacions: 3
• Banys: 2
• Sup. útil: 105 m²
• Sup. construïda: 125 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): E 194.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): E 34.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Planta: 5º
• Exterior: Si
• Terrassa: No envidriat - 20 m²
• Tipus de calefacció: - Individual
• Escalfador d'aigua: - Individual
• Aire Condicionat: Si
• Ascensor: Si
• Armaris encastats: Si
• Doble vidre: Si
• Estat de conservació de l'edifici: En bon estat
• Persianes: Si

Exclusiu àtic amb terrassa a La Nova Esquerra de l’Eixample

CASAGIRONA.COM carrer Entença amb Avinguda de Roma: elegant àtic en sisena planta reial, un habitatge únic que destaca per la seva lluminositat, privadesa i caràcter arquitectònic. La propietat compta amb 105 m² dhabitatge més una espectacular terrassa de 20 m², orientada al sud-oest, amb vistes clares.Àmplia estada diàfana on cuina, saló i menjador generen un ambient contemporani, lluminós i acollidor. La zona de nit es compon de 3 habitacions (2 dobles i 1 individual), totes amb armaris de paret, i 2 banys complets. A l'entrada hi trobem una zona polivalent utilitzada com a espai de treball. L'habitatge íntegrament reformat fa pocs anys, destaca pels seus acabats de qualitat: terres de parquet, banys en porcel·lànic, fusteries d'alumini, calefacció per radiadors i aire condicionat fred/calor... a la rehabilitació es va posar especial èmfasi a recuperar els elements originals de la finca com els sostres amb volta catalana aporta.
Ubicat en una finca clàssica de l´Eixample de l´any 1936 en bon estat i amb ascensor amb l´encant de l´arquitectura tradicional.
La ubicació és immillorable, en una zona consolidada amb tots els serveis, comerços, col·legis, centres de negoci (edifici Estel), centres comercials (Las Arenas, L'IIIa Diagonal), restaurants, a escassos metres d'Hospital Clinic, Sant Joan de Deu... Excel·lent connexió mitjançant transport públic: a escassos passos del metro L3/L5, diverses línies de auto distància). Un valor afegit que marca la diferència L'habitatge procedeix de la unió física de dues entitats registrals independents, cosa que ofereix una interessant oportunitat de futur: possibilitat de reconversió en dos habitatges amb accessos independents des de l'escala. Una característica única que aporta versatilitat i valor a llarg termini. Ideal per als qui busquen: + Viure en una planta alta, amb màxima privadesa i sense veïns en planta + Gaudir de llum natural, amplitud, espais exteriors i vistes obertes + Arquitectura moderna i diàfana combinada amb elements tradicionals + Un habitatge que pugui adaptar-se a diferents etapes de la vida + Una ubicació cèntrica, amb una terrassa de tranquil·la i perfectament connectada. Estat de l'Immoble: En perfecte Estat Certificat eficiència energètica: ***GJ706Q/ ***98N967 Cédula d'habitabilitat: CHB****7126001/CHB****0526001 Superfície construïda (total): 125 m2 Superfície construïda (habitatge): 12 m2 Superfície útil (terrassa): 20 m2 Zona Tensionada: SI Condició de gran Forquilla: NO API Col·legiat nº1054/ AICAT nº6840 De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial Decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compra. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si loperació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al Reial Decret Legislatiu 1/1993 ia la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.