Дуплекс в Barcelona, La Maternitat i Sant Ramon, продажа

ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА С ТЕРРАССОЙ LES CORTS

CASAGIRONA.COM Угловой двухуровневый пентхаус с частной террасой площадью 120 м². Расположен на восьмом этаже в районе Кольблан-ле-Кортс с панорамным видом на Барселону. Эта квартира площадью 152 м² переосмысливает концепцию многофункциональности и качества жизни. Южная ориентация гарантирует естественное освещение в течение всего дня. Квартира расположена на двух этажах. На первом этаже находится просторная гостиная-столовая площадью более 30 м² с высокими потолками и невероятным естественным освещением, из которой есть выход на исключительную угловую террасу. Настоящая привилегия, идеально подходящая для отдыха и встреч с друзьями. Отдельная кухня меблирована и оборудована, с выходом в подсобное помещение или прачечную. Спальная зона включает в себя главную спальню с ванной комнатой (душ), спальню с двуспальной кроватью, просторную спальню с односпальной кроватью (вмещает две кровати) и еще одну ванную комнату. Верхний этаж состоит из помещения площадью 45 м², в настоящее время оборудованного как отдельная квартира. Квартира включает в себя гостиную с интегрированной кухней, спальню с двуспальной кроватью и видом на Тибидабо, а также ванную комнату с душем. Имеется отдельный вход с лестничной площадки и внутренний переход по лестнице (в настоящее время закрытой), что открывает широкие возможности для получения дополнительного дохода от сдачи в аренду или перераспределения пространства в соответствии с потребностями и интересами семьи. В числе удобств: кондиционер и центральное газовое отопление, встроенные шкафы и алюминиевые окна Climalit с двойным остеклением для максимальной тепло- и звукоизоляции. Два дополнительных парковочных места доступны для покупки (по 20 000 евро каждое).
**Юридическая и техническая информация:** В соответствии с Законом 12/2023, Декретом-законом 3/2026 и Законом 18/2007 о праве на жилье, обратите внимание, что окончательная цена не включает налоги на передачу права собственности (НДС + гербовый сбор), а также нотариальные, регистрационные и административные сборы, которые покупатель обязан уплатить по закону. В цену продажи включены комиссионные брокера по недвижимости. Потребители информируются о своем праве на получение подробной информации, предусмотренной статьей 60 Закона 18/2007. В соответствии с Законом 10/2025, обратите внимание, что указанная цена не была персонализирована с помощью автоматизированного принятия решений. Мебель, изображенная на фотографиях, не включена в цену продажи. Объект недвижимости имеет действующее свидетельство о вводе в эксплуатацию CHB0668***5001 (срок действия до 2040 г.) и сертификат энергоэффективности (EEC) с регистрационным номером 2G9W**C0X (срок действия до 2035 г.) и рейтингом кВт·ч/м² F223/кг CO₂ E46
AICAT 6840 API 1054

Детали предложения

• Вид недвижимости: Дуплекс
• Тип операции: ПРОДАЖА
• Провинция: Barcelona
• Месторасположение: Barcelona
• Зона: La Maternitat i Sant Ramon
• Cпальни: 4
• Ванных комнат: 3
• Полезная площадь: 102 m²
• Общая площадь: 152 m²
• Kатегория: Вторичное
• Энергосертификат (consumo): F 223.00 kw h/m² año
• Энергосертификат (emisiones): E 46.00 kg CO₂ /m² año

характеристики

• внешняя: Да
• Год постройки: 1977
• Тип отопления: - Индивидуальные
• Нагреватель воды: Электрические - Индивидуальные
• Бронированная дверь: Да
• Кондиционер: Да
• Камин: Да
• Лифт: Да
• Встроенные шкафы: Да
• Двойное остекление: Да
• Состояние здания: В хорошем состоянии
• окна: алюминий
• шторы: Да
• жилье адаптированы для людей с ограниченными возможностями: Да

ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА С ТЕРРАССОЙ LES CORTS

CASAGIRONA.COM Угловой двухуровневый пентхаус с частной террасой площадью 120 м². Расположен на восьмом этаже в районе Кольблан-ле-Кортс с панорамным видом на Барселону. Эта квартира площадью 152 м² переосмысливает концепцию многофункциональности и качества жизни. Южная ориентация гарантирует естественное освещение в течение всего дня. Квартира расположена на двух этажах. На первом этаже находится просторная гостиная-столовая площадью более 30 м² с высокими потолками и невероятным естественным освещением, из которой есть выход на исключительную угловую террасу. Настоящая привилегия, идеально подходящая для отдыха и встреч с друзьями. Отдельная кухня меблирована и оборудована, с выходом в подсобное помещение или прачечную. Спальная зона включает в себя главную спальню с ванной комнатой (душ), спальню с двуспальной кроватью, просторную спальню с односпальной кроватью (вмещает две кровати) и еще одну ванную комнату. Верхний этаж состоит из помещения площадью 45 м², в настоящее время оборудованного как отдельная квартира. Квартира включает в себя гостиную с интегрированной кухней, спальню с двуспальной кроватью и видом на Тибидабо, а также ванную комнату с душем. Имеется отдельный вход с лестничной площадки и внутренний переход по лестнице (в настоящее время закрытой), что открывает широкие возможности для получения дополнительного дохода от сдачи в аренду или перераспределения пространства в соответствии с потребностями и интересами семьи. В числе удобств: кондиционер и центральное газовое отопление, встроенные шкафы и алюминиевые окна Climalit с двойным остеклением для максимальной тепло- и звукоизоляции. Два дополнительных парковочных места доступны для покупки (по 20 000 евро каждое).
**Юридическая и техническая информация:** В соответствии с Законом 12/2023, Декретом-законом 3/2026 и Законом 18/2007 о праве на жилье, обратите внимание, что окончательная цена не включает налоги на передачу права собственности (НДС + гербовый сбор), а также нотариальные, регистрационные и административные сборы, которые покупатель обязан уплатить по закону. В цену продажи включены комиссионные брокера по недвижимости. Потребители информируются о своем праве на получение подробной информации, предусмотренной статьей 60 Закона 18/2007. В соответствии с Законом 10/2025, обратите внимание, что указанная цена не была персонализирована с помощью автоматизированного принятия решений. Мебель, изображенная на фотографиях, не включена в цену продажи. Объект недвижимости имеет действующее свидетельство о вводе в эксплуатацию CHB0668***5001 (срок действия до 2040 г.) и сертификат энергоэффективности (EEC) с регистрационным номером 2G9W**C0X (срок действия до 2035 г.) и рейтингом кВт·ч/м² F223/кг CO₂ E46
AICAT 6840 API 1054