Dúplex a Barcelona, La Maternitat i Sant Ramon, en venda

DUPLEX AMB TERRASSA LES CORTS

CASAGIRONA.COM ÀTIC DÚPLEX I CANTONER AMB TERRASSA PRIVADA DE 120M². Ubicat en una VUITENA PLANTA d'alçada i amb vistes panoràmiques de Barcelona a Collblanc - les Corts. Una propietat de 152m² construïts que redefineix el concepte de versatilitat i qualitat de vida. Orientació Sud que garanteix llum natural tot el dia. Distribució de lhabitatge en dues plantes. La planta principal ofereix un ampli saló-menjador de més de 30m² amb sostres alts i increïblement lluminós que gaudeix daccés a una terrassa cantonera excepcional. Un autèntic privilegi perfecte per a l'esbarjo i les reunions amb amics. La cuina és independent, moblada i equipada amb sortida a l'anomenada zona d'aigües o safareig. A la zona de descans disposem d'un dormitori tipus suite amb bany (plat de dutxa), un dormitori doble, un dormitori individual ampli (hi caben 2 llits) i un altre bany complet. La planta superior consisteix en un espai de 45m² que avui dia està equipat com un APARTAMENT INDEPENDENT. Té un saló amb cuina integrada, un dormitori doble exterior amb vistes al Tibidabo i un bany complet amb plat de dutxa. Compte amb entrada pròpia des del replà i connexió interior mitjançant escala (que actualment està tancada) el que t'ofereix la gran possibilitat bé d'obtenir un ingrés extra amb el lloguer o bé de redistribuir-lo segons els interessos o necessitats familiars. Quant a equipament, gaudeix de sistema d'aire condicionat i calefacció central a gas, armaris de paret i finestres d'alumini amb doble vidre Climalit per a un màxim aïllament tèrmic i acústic. Comptes amb la possibilitat d'adquirir 2 Places de Parking OPCIONALS EN VENDA (20000 € cadascuna) .
**Informació Legal i tècnica: En compliment de la Llei 12/2023, el Decret Llei 3/2026 i la Llei 18/2007 del dret a l'habitatge, s'informa que el preu final complet no inclou els tributs que graven la transmissió (ITP o IVA + AJD), ni les despeses notarials, de registre i gestió que legalment corresponguin. Els honoraris d'intermediació immobiliària estan inclosos al preu de venda. S'informa el consumidor del seu dret a rebre la informació detallada prevista a l'art. 60 de la Llei 18/2007. En compliment de la Llei 10/2025, es fa constar que el preu mostrat no ha estat personalitzat mitjançant la presa de decisions automatitzades. El mobiliari que apareix a les imatges no està inclòs en el preu de venda. L'immoble disposa de Cèdula d'Habitabilitat vigent CHB0668***5001 (vto. 2040) i Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) amb el número de registre 2G9W**C0X (vto. 2035) i qualificació kWh/m² F223/ kg CO₂ E46
AICAT 6840 API1054

Detalls

• Tipus de propietat: Dúplex
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Barcelona
• Població: Barcelona
• Zona: La Maternitat i Sant Ramon
• Habitacions: 4
• Banys: 3
• Sup. útil: 102 m²
• Sup. construïda: 152 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): F 223.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): E 46.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Exterior: Si
• Any de Construcció: 1977
• Tipus de calefacció: - Individual
• Escalfador d'aigua: Elèctric - Individual
• Porta Blindada: Si
• Aire Condicionat: Si
• Xemeneia: Si
• Ascensor: Si
• Armaris encastats: Si
• Doble vidre: Si
• Estat de conservació de l'edifici: En bon estat
• Finestres: Alumini
• Persianes: Si
• Habitatge adaptats per a persones amb mobilitat reduïda: Si

DUPLEX AMB TERRASSA LES CORTS

CASAGIRONA.COM ÀTIC DÚPLEX I CANTONER AMB TERRASSA PRIVADA DE 120M². Ubicat en una VUITENA PLANTA d'alçada i amb vistes panoràmiques de Barcelona a Collblanc - les Corts. Una propietat de 152m² construïts que redefineix el concepte de versatilitat i qualitat de vida. Orientació Sud que garanteix llum natural tot el dia. Distribució de lhabitatge en dues plantes. La planta principal ofereix un ampli saló-menjador de més de 30m² amb sostres alts i increïblement lluminós que gaudeix daccés a una terrassa cantonera excepcional. Un autèntic privilegi perfecte per a l'esbarjo i les reunions amb amics. La cuina és independent, moblada i equipada amb sortida a l'anomenada zona d'aigües o safareig. A la zona de descans disposem d'un dormitori tipus suite amb bany (plat de dutxa), un dormitori doble, un dormitori individual ampli (hi caben 2 llits) i un altre bany complet. La planta superior consisteix en un espai de 45m² que avui dia està equipat com un APARTAMENT INDEPENDENT. Té un saló amb cuina integrada, un dormitori doble exterior amb vistes al Tibidabo i un bany complet amb plat de dutxa. Compte amb entrada pròpia des del replà i connexió interior mitjançant escala (que actualment està tancada) el que t'ofereix la gran possibilitat bé d'obtenir un ingrés extra amb el lloguer o bé de redistribuir-lo segons els interessos o necessitats familiars. Quant a equipament, gaudeix de sistema d'aire condicionat i calefacció central a gas, armaris de paret i finestres d'alumini amb doble vidre Climalit per a un màxim aïllament tèrmic i acústic. Comptes amb la possibilitat d'adquirir 2 Places de Parking OPCIONALS EN VENDA (20000 € cadascuna) .
**Informació Legal i tècnica: En compliment de la Llei 12/2023, el Decret Llei 3/2026 i la Llei 18/2007 del dret a l'habitatge, s'informa que el preu final complet no inclou els tributs que graven la transmissió (ITP o IVA + AJD), ni les despeses notarials, de registre i gestió que legalment corresponguin. Els honoraris d'intermediació immobiliària estan inclosos al preu de venda. S'informa el consumidor del seu dret a rebre la informació detallada prevista a l'art. 60 de la Llei 18/2007. En compliment de la Llei 10/2025, es fa constar que el preu mostrat no ha estat personalitzat mitjançant la presa de decisions automatitzades. El mobiliari que apareix a les imatges no està inclòs en el preu de venda. L'immoble disposa de Cèdula d'Habitabilitat vigent CHB0668***5001 (vto. 2040) i Certificat d'Eficiència Energètica (CEE) amb el número de registre 2G9W**C0X (vto. 2035) i qualificació kWh/m² F223/ kg CO₂ E46
AICAT 6840 API1054