Wohnung in Barcelona, La Marina del Port, verkauf

WOHNUNG IN SANTS MONTJUIC

CASAGIRONA.COM Wunderschöne Wohnung in Sants-Montjuïc mit exzellenter Ausstattung und Lage. Diese hervorragende Wohnung befindet sich im etablierten Stadtteil Sants-Montjuïc, in gutem Zustand, direkt neben dem Verwaltungs- und Justizviertel. Die Lage ist unschlagbar: umgeben von Gärten, einem Fitnessstudio, Supermärkten und einer großen Auswahl an Restaurants. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Metrolinie L8 (Haltestelle Magòria La Campana) und zahlreiche Buslinien (46, 65, 109, H12, H16, L70, L72, L80, L94, N1, N15) sind schnell erreichbar. Das Gebäude ist eine private Wohnanlage mit großzügigen Gemeinschaftsbereichen, darunter ein Entspannungsbereich, ein Kinderspielplatz, ein Swimmingpool und eine Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung – ideal zum Entspannen im Freien. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 112 m² und eine Nutzfläche von 102 m² (laut Grundbuch), verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es verfügt über zwei Doppelzimmer und ein mittelgroßes Schlafzimmer. Die Immobilie besticht durch ihren hervorragenden Lichteinfall in allen Räumen sowie das geräumige und helle Wohnzimmer. Beide Badezimmer sind komplett ausgestattet und verfügen über Badewannen. Die separate Küche ist geräumig und hell und mit einem Gasherd ausgestattet. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Holzböden und individuelle Gasheizkörper in allen Räumen, die ganzjährigen Komfort garantieren. Ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die viel Platz, Komfort und eine Top-Lage in Barcelona suchen. Die Nutzungsbescheinigung ist bis zum 5. Juli 2032 gültig (Referenznummer: CHB02602817001). Der Energieausweis ist bis zum 10. Mai 2027 gültig (Registrierungsnummer: 75YFP51ZL). Großvermieter: AICAT-Nr.: 6840, API-Nr.: 1054. Die Angaben, einschließlich der Maße, dienen lediglich der Orientierung. Der Preis versteht sich exklusive Steuern (ITP und AJD) sowie Notar-, Registrierungs- und Verwaltungskosten.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Wohnung
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Barcelona
• Ort: Barcelona
• Zone: La Marina del Port
• Schlafzimmer: 3
• Badezimmer: 2
• Wohnfläche: 102 m²
• Bebaute Fläche: 112 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): E 234.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): F 49.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Stock: 4º
• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 1999
• Schwimmbad: Gemeinschaft
• Heizungstyp: Gas - Individuelle
• Wasserheizsystem: Elektrische - Individuelle
• Bodenbelag: Parkett
• Sicherheitstüren: Ja
• Lift: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Erhaltungszustand des Gebäudes: Gepflegt
• Fenster: Aluminium

WOHNUNG IN SANTS MONTJUIC

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