Duplex à Barcelona, La Maternitat i Sant Ramon, vente

DUPLEX-HAUS MIT TERRASSE LES CORTS

CASAGIRONA.COM - PENTHOUSE DUPLEX D'ANGLE AVEC TERRASSE PRIVÉE DE 120 M². Situé au 8ème étage à Collblanc - Les Corts, ce bien de 152 m² offre une vue panoramique sur Barcelone. Il redéfinit les concepts de polyvalence et de qualité de vie. Son orientation plein sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. L'appartement est réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour-salle à manger de plus de 30 m² avec de hauts plafonds et une incroyable luminosité naturelle, donnant accès à une exceptionnelle terrasse d'angle. Un véritable atout, idéal pour se détendre et recevoir des amis. La cuisine séparée est meublée et équipée, avec accès à la buanderie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains (douche), une chambre double, une chambre simple spacieuse (pouvant accueillir deux lits simples) et une autre salle de bains complète. L'étage supérieur se compose d'un espace de 45 m² actuellement aménagé en appartement indépendant. Il comprend un séjour avec cuisine intégrée, une chambre double extérieure avec vue sur le Tibidabo et une salle de bain complète avec douche. Doté d'une entrée indépendante depuis le palier et d'une liaison intérieure par un escalier (actuellement fermé), il offre un fort potentiel de location ou de réaménagement selon les besoins et les envies de la famille. Côté prestations, il est équipé de la climatisation, du chauffage central au gaz, de placards intégrés et de fenêtres en aluminium Climalit à double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. Deux places de parking sont disponibles en option (20 000 € chacune).
**Informations juridiques et techniques :** Conformément à la loi 12/2023, au décret-loi 3/2026 et à la loi 18/2007 relative au droit au logement, veuillez noter que le prix final n'inclut pas les droits de mutation (TVA + droits d'enregistrement), ni les frais de notaire, d'inscription et administratifs à la charge de l'acquéreur. Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix de vente. Les consommateurs sont informés de leur droit à recevoir les informations détaillées prévues à l'article 60 de la loi 18/2007. Conformément à la loi 10/2025, veuillez noter que le prix affiché n'a pas été personnalisé par décision automatisée. Le mobilier figurant sur les photos n'est pas inclus dans le prix de vente. Le bien dispose d'un certificat d'occupation valide (CHB0668***5001, expiration 2040) et d'un certificat de performance énergétique (CPE) portant le numéro d'enregistrement 2G9W**C0X (expiration 2035) et une valeur de kWh/m² F223/kg CO₂ E46.

AICAT 6840 API1054

Détails

• Type de propriété: Duplex
• Type d'opération: Vente
• Province: Barcelona
• Ville: Barcelona
• Région: La Maternitat i Sant Ramon
• Chambres: 4
• Salles de bain: 3
• Surface habitable: 102 m²
• Surface construite: 152 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): F 223.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): E 46.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1977
• Type de chauffage: - Individuel
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Cheminée: Oui
• Ascenseur: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: Aluminium
• Store: Oui
• Logement adapté aux personnes à mobilité réduite: Oui

DUPLEX-HAUS MIT TERRASSE LES CORTS

CASAGIRONA.COM - PENTHOUSE DUPLEX D'ANGLE AVEC TERRASSE PRIVÉE DE 120 M². Situé au 8ème étage à Collblanc - Les Corts, ce bien de 152 m² offre une vue panoramique sur Barcelone. Il redéfinit les concepts de polyvalence et de qualité de vie. Son orientation plein sud garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. L'appartement est réparti sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour-salle à manger de plus de 30 m² avec de hauts plafonds et une incroyable luminosité naturelle, donnant accès à une exceptionnelle terrasse d'angle. Un véritable atout, idéal pour se détendre et recevoir des amis. La cuisine séparée est meublée et équipée, avec accès à la buanderie. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains (douche), une chambre double, une chambre simple spacieuse (pouvant accueillir deux lits simples) et une autre salle de bains complète. L'étage supérieur se compose d'un espace de 45 m² actuellement aménagé en appartement indépendant. Il comprend un séjour avec cuisine intégrée, une chambre double extérieure avec vue sur le Tibidabo et une salle de bain complète avec douche. Doté d'une entrée indépendante depuis le palier et d'une liaison intérieure par un escalier (actuellement fermé), il offre un fort potentiel de location ou de réaménagement selon les besoins et les envies de la famille. Côté prestations, il est équipé de la climatisation, du chauffage central au gaz, de placards intégrés et de fenêtres en aluminium Climalit à double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. Deux places de parking sont disponibles en option (20 000 € chacune).
**Informations juridiques et techniques :** Conformément à la loi 12/2023, au décret-loi 3/2026 et à la loi 18/2007 relative au droit au logement, veuillez noter que le prix final n'inclut pas les droits de mutation (TVA + droits d'enregistrement), ni les frais de notaire, d'inscription et administratifs à la charge de l'acquéreur. Les honoraires d'agence immobilière sont inclus dans le prix de vente. Les consommateurs sont informés de leur droit à recevoir les informations détaillées prévues à l'article 60 de la loi 18/2007. Conformément à la loi 10/2025, veuillez noter que le prix affiché n'a pas été personnalisé par décision automatisée. Le mobilier figurant sur les photos n'est pas inclus dans le prix de vente. Le bien dispose d'un certificat d'occupation valide (CHB0668***5001, expiration 2040) et d'un certificat de performance énergétique (CPE) portant le numéro d'enregistrement 2G9W**C0X (expiration 2035) et une valeur de kWh/m² F223/kg CO₂ E46.

AICAT 6840 API1054