Grand Appartement à Barcelona, Barri Gòtic, vente

APPARTEMENT AU CENTRE DE BARCELONE

CASAGIRONA.COM Appartement exclusif à une minute de l'Avenida Portal del Ángel et de la Plaça Cataluña, en plein cœur de Barcelone. Il comprend un séjour/salle à manger spacieux, lumineux et moderne, une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative et placards intégrés. L'immeuble dispose d'un concierge et d'une terrasse commune avec solarium et piscine, offrant une vue panoramique sur Barcelone. L'appartement est entouré d'une grande variété de commerces et de restaurants, et bénéficie d'excellentes liaisons de transports en commun (Renfe, métro et bus). Idéal pour vivre au centre de Barcelone dans un appartement spectaculaire avec toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié au cœur de la magnifique ville de Barcelone. Information légale obligatoire : Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 du 26 décembre relative à la relation client-fournisseur, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur concernant les consommateurs, les utilisateurs et le logement, il est précisé que le prix de vente proposé correspond au prix de marché du bien et inclut les frais. Ce prix a été fixé par le vendeur et accepté à des fins de commercialisation. Toutefois, il ne comprend pas les frais et taxes liés à l'acquisition, qui seront à la charge de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur, et sont détaillés ci-dessous : • Taxes applicables : taxe de mutation (ITP), ou TVA et droits d'enregistrement (AJD), selon la nature de la transaction. • Honoraires de notaire. Ils seront calculés selon le barème officiel en vigueur. • Frais d'inscription au registre foncier. Ils seront calculés selon le barème officiel en vigueur. • Frais administratifs, le cas échéant. Ils correspondent aux frais de traitement administratif, de règlement des taxes et de gestion de l'inscription au registre foncier, selon les tarifs ou le devis accepté par le professionnel concerné. Leur montant exact dépendra du prix d'achat final, de la situation personnelle de l'acquéreur, de la nature du bien et de la réglementation fiscale en vigueur au moment de la conclusion de la transaction. Pour plus d'informations sur les taux d'imposition, les réductions et les abattements applicables à la taxe sur les mutations immobilières (ITP) en Catalogne, veuillez consulter le site web officiel de l'Agence catalane des impôts : https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus. Certificat d'occupation valide : CHB02583412004. Diagnostic de performance énergétique (DPE) enregistré : GNHN9118X. Consommation (classe D) : 78 kWh/m² par an et émissions (classe E) : 15 kg CO₂/m² par an. Valable jusqu'au 30 juin 2035. Le bien est situé dans un quartier résidentiel très recherché. Propriétaire : petit propriétaire. État du bien : habitable immédiatement. Surface habitable : 75 m². Surface construite : 86 m². Vous pouvez exercer vos droits et retirer votre consentement à recevoir des communications marketing à tout moment en écrivant à info@finquessip.com. Informations sujettes à erreurs ou omissions. Agent immobilier API 1054, inscrit au registre AICAT sous le numéro 6840.

Détails

• Type de propriété: Grand Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Barcelona
• Ville: Barcelona
• Région: Barri Gòtic
• Chambres: 2
• Salles de bain: 2
• Surface habitable: 75 m²
• Surface construite: 86 m²
• Type: D'occasion
• Certification énergétique (consumo): D 78.00 kw h/m² año
• Certification énergétique (emisiones): D 15.00 kg CO₂ /m² año

Extras

• Étage: 4º
• Sur rue: Oui
• Année de construction: 2011
• Type de chauffage: - Individuel
• Chauffe-eau: - Individuel
• Porte sécurisée: Oui
• Air conditionné: Oui
• Ascenseur: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: Aluminium

APPARTEMENT AU CENTRE DE BARCELONE

CASAGIRONA.COM Appartement exclusif à une minute de l'Avenida Portal del Ángel et de la Plaça Cataluña, en plein cœur de Barcelone. Il comprend un séjour/salle à manger spacieux, lumineux et moderne, une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que deux grandes chambres, dont une avec salle de bains privative et placards intégrés. L'immeuble dispose d'un concierge et d'une terrasse commune avec solarium et piscine, offrant une vue panoramique sur Barcelone. L'appartement est entouré d'une grande variété de commerces et de restaurants, et bénéficie d'excellentes liaisons de transports en commun (Renfe, métro et bus). Idéal pour vivre au centre de Barcelone dans un appartement spectaculaire avec toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié au cœur de la magnifique ville de Barcelone. Information légale obligatoire : Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 du 26 décembre relative à la relation client-fournisseur, ainsi qu'à la réglementation sectorielle en vigueur concernant les consommateurs, les utilisateurs et le logement, il est précisé que le prix de vente proposé correspond au prix de marché du bien et inclut les frais. Ce prix a été fixé par le vendeur et accepté à des fins de commercialisation. Toutefois, il ne comprend pas les frais et taxes liés à l'acquisition, qui seront à la charge de l'acquéreur, conformément à la réglementation en vigueur, et sont détaillés ci-dessous : • Taxes applicables : taxe de mutation (ITP), ou TVA et droits d'enregistrement (AJD), selon la nature de la transaction. • Honoraires de notaire. Ils seront calculés selon le barème officiel en vigueur. • Frais d'inscription au registre foncier. Ils seront calculés selon le barème officiel en vigueur. • Frais administratifs, le cas échéant. Ils correspondent aux frais de traitement administratif, de règlement des taxes et de gestion de l'inscription au registre foncier, selon les tarifs ou le devis accepté par le professionnel concerné. Leur montant exact dépendra du prix d'achat final, de la situation personnelle de l'acquéreur, de la nature du bien et de la réglementation fiscale en vigueur au moment de la conclusion de la transaction. Pour plus d'informations sur les taux d'imposition, les réductions et les abattements applicables à la taxe sur les mutations immobilières (ITP) en Catalogne, veuillez consulter le site web officiel de l'Agence catalane des impôts : https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus. Certificat d'occupation valide : CHB02583412004. Diagnostic de performance énergétique (DPE) enregistré : GNHN9118X. Consommation (classe D) : 78 kWh/m² par an et émissions (classe E) : 15 kg CO₂/m² par an. Valable jusqu'au 30 juin 2035. Le bien est situé dans un quartier résidentiel très recherché. Propriétaire : petit propriétaire. État du bien : habitable immédiatement. Surface habitable : 75 m². Surface construite : 86 m². Vous pouvez exercer vos droits et retirer votre consentement à recevoir des communications marketing à tout moment en écrivant à info@finquessip.com. Informations sujettes à erreurs ou omissions. Agent immobilier API 1054, inscrit au registre AICAT sous le numéro 6840.