Grand Appartement à Barcelona, La Nova Esquerra de l'Eixample, vente

APPARTEMENT DANS LA NOVA ESQUERRA DE L'EIXAMPLE

CASAGIRONA.COM APPARTEMENT LOUÉ JUSQU'AU 1ER DÉCEMBRE 2028. Magnifique opportunité dans le quartier de Nova Esquerra de l'Eixample. Nous vous présentons ce superbe appartement à vendre, situé rue Rosselló (à proximité de la rue Borrell), un quartier très prisé de Barcelone offrant une excellente qualité de vie. Niché dans une partie très calme de la rue, entouré de commerces de proximité authentiques et imprégné du charme de la vie locale, cet appartement se distingue par sa luminosité, son agencement optimal et son espace extérieur privatif. Il est actuellement loué avec un bail expirant le 1er décembre 2028 et un loyer de 1 150 euros. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Pièce maîtresse de l'appartement : un séjour/salle à manger spacieux et moderne avec cuisine américaine intégrée, conçu pour optimiser l'espace et le confort. Cet appartement donne sur la rue Rosselló et bénéficie de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, offrant une vue dégagée et agréable sur les arbres environnants et l'emblématique École Industrielle. Cet appartement comprend deux chambres : une chambre double (idéale comme suite parentale) et une chambre simple, parfaite comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau. La salle de bain principale, au design soigné, est spacieuse et entièrement équipée avec douche et double vasque, idéale pour un usage quotidien par un couple ou une famille. L'un des atouts majeurs de ce bien est son grand patio privatif, un espace extérieur polyvalent. Une buanderie séparée est également incluse : l'appartement dispose d'une pièce fonctionnelle pour lave-linge et sèche-linge, servant également de rangement pour les produits ménagers et d'entretien, optimisant ainsi l'organisation du reste de l'appartement. Son emplacement est exceptionnel : à deux pas de l'Hospital Clínic et au cœur du quartier Nova Esquerra de l'Eixample. Il allie parfaitement la tranquillité de sa situation en rue à la proximité de tous les services, notamment les transports en commun (métro L5 Hospital Clínic, bus), les écoles et les centres médicaux. Idéal pour les investisseurs recherchant un bien sûr dans un emplacement de premier choix. Référence du certificat d'occupation : CHB. Référence du certificat de performance énergétique : 1109211001. Numéro d’enregistrement : JQFS7441Y. Taxe de mutation : taux en vigueur. Frais de notaire et d’enregistrement selon le tarif applicable. Offre non destinée aux grands propriétaires. AICAT 6840 APU 1054

Détails

• Type de propriété: Grand Appartement
• Type d'opération: Vente
• Province: Barcelona
• Ville: Barcelona
• Région: La Nova Esquerra de l'Eixample
• Chambres: 2
• Salles de bain: 1
• Surface habitable: 70 m²
• Surface construite: 76 m²
• Type: D'occasion

Extras

• Étage: Entresol
• Sur rue: Oui
• Année de construction: 1959
• Type de chauffage: Chauffage au gaz - Individuel
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Sol de l'immeuble: Parquet
• Porte sécurisée: Oui
• Ascenseur: Oui
• Numéro d'étage de l'immeuble: 10
• Numéro département par étage: 3
• Etat de conservation d l'immeuble: En bon état
• Fenêtre: Aluminium

APPARTEMENT DANS LA NOVA ESQUERRA DE L'EIXAMPLE

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