Квартира в Barcelona, La Nova Esquerra de l'Eixample, продажа

Эксклюзивный пентхаус с террасой в районе Ла Нова Эскерра де л’Эйшампле

CASAGIRONA.COM Улица Энтенса с Авенида де Рома: элегантный пентхаус на шестом этаже (третий этаж в британской системе мер), уникальная недвижимость, выделяющаяся своей яркостью, уединенностью и архитектурным характером. Площадь квартиры составляет 105 м² жилой площади, а также имеется впечатляющая терраса площадью 20 м², выходящая на юго-запад, с беспрепятственным видом. Просторная гостиная открытой планировки, где кухня, гостиная и столовая создают современную, светлую и уютную атмосферу. Спальная зона включает три спальни (две с двуспальными кроватями и одна с односпальной), все со встроенными шкафами, и две ванные комнаты. Прихожая оборудована многофункциональной зоной, в настоящее время используемой как рабочее место. Полностью отремонтированная несколько лет назад, эта квартира может похвастаться высококачественной отделкой: паркетные полы, фарфоровые ванные комнаты, алюминиевые оконные рамы, радиаторное отопление и кондиционирование воздуха (тепло/холод). Реконструкция была сосредоточена на восстановлении оригинальных элементов здания, таких как каталонские сводчатые потолки, что придало помещениям характер и традиционный облик.
Расположенное в классическом здании Эшампле 1936 года постройки, в хорошем состоянии и с лифтом, оно сохраняет очарование традиционной архитектуры.
Расположение превосходное: в хорошо развитом районе со всеми удобствами, магазинами, школами, бизнес-центрами (здание Estel), торговыми центрами (Las Arenas, L'III Diagonal), ресторанами, всего в нескольких шагах от больницы и больницы Сант-Жоан-де-Деу. Отличное транспортное сообщение: в нескольких шагах от линий метро L3/L5, нескольких автобусных маршрутов и станции Сантс (Renfe, AVE и поезда дальнего следования). Эта недвижимость представляет собой физическое объединение двух отдельных зарегистрированных объектов, предлагая захватывающую возможность на будущее: возможность преобразования ее в две отдельные квартиры с независимым доступом с лестницы.
Сертификат энергоэффективности: ***GJ706Q/ ***98N967. Сертификат соответствия: CHB****7126001/CHB****0526001. Общая площадь застройки: 125 м². Площадь застройки (жилая площадь): 105 м². Полезная площадь (жилая площадь): 88 м². Полезная площадь (терраса): 20 м². Район с высоким спросом: Да. Крупный арендодатель: № API, член № 1054/AICAT № 6840. В соответствии со статьей 20.1.c) TRLGDCU и Королевским указом 515/1989, указанная цена не включает налоги или расходы, связанные с продажей, если это прямо не указано. Если сделка облагается НДС, применяется ставка, действующая в соответствии с Законом 37/1992, а также, где это применимо, гербовый сбор. Если сделка облагается налогом на передачу права собственности (ITP), он будет урегулирован в соответствии с Королевским законодательным указом 1/1993 и действующим налоговым законодательством Каталонии. Нотариальные и регистрационные сборы будут оплачены в соответствии с установленным тарифом согласно Королевскому указу 1426/1989 и Королевскому указу 1427/1989. Покупатель не несет никаких расходов, которые по закону возлагаются на продавца.

Детали предложения

• Вид недвижимости: Квартира
• Тип операции: ПРОДАЖА
• Провинция: Barcelona
• Месторасположение: Barcelona
• Зона: La Nova Esquerra de l'Eixample
• Cпальни: 3
• Ванных комнат: 2
• Полезная площадь: 105 m²
• Общая площадь: 125 m²
• Kатегория: Вторичное
• Энергосертификат (consumo): E 194.00 kw h/m² año
• Энергосертификат (emisiones): E 34.00 kg CO₂ /m² año

характеристики

• этаж: 5º
• внешняя: Да
• Терраса: Незастекленная - 20 m²
• Тип отопления: - Индивидуальные
• Нагреватель воды: - Индивидуальные
• Кондиционер: Да
• Лифт: Да
• Встроенные шкафы: Да
• Двойное остекление: Да
• Состояние здания: В хорошем состоянии
• шторы: Да

Эксклюзивный пентхаус с террасой в районе Ла Нова Эскерра де л’Эйшампле

CASAGIRONA.COM Улица Энтенса с Авенида де Рома: элегантный пентхаус на шестом этаже (третий этаж в британской системе мер), уникальная недвижимость, выделяющаяся своей яркостью, уединенностью и архитектурным характером. Площадь квартиры составляет 105 м² жилой площади, а также имеется впечатляющая терраса площадью 20 м², выходящая на юго-запад, с беспрепятственным видом. Просторная гостиная открытой планировки, где кухня, гостиная и столовая создают современную, светлую и уютную атмосферу. Спальная зона включает три спальни (две с двуспальными кроватями и одна с односпальной), все со встроенными шкафами, и две ванные комнаты. Прихожая оборудована многофункциональной зоной, в настоящее время используемой как рабочее место. Полностью отремонтированная несколько лет назад, эта квартира может похвастаться высококачественной отделкой: паркетные полы, фарфоровые ванные комнаты, алюминиевые оконные рамы, радиаторное отопление и кондиционирование воздуха (тепло/холод). Реконструкция была сосредоточена на восстановлении оригинальных элементов здания, таких как каталонские сводчатые потолки, что придало помещениям характер и традиционный облик.
Расположенное в классическом здании Эшампле 1936 года постройки, в хорошем состоянии и с лифтом, оно сохраняет очарование традиционной архитектуры.
Расположение превосходное: в хорошо развитом районе со всеми удобствами, магазинами, школами, бизнес-центрами (здание Estel), торговыми центрами (Las Arenas, L'III Diagonal), ресторанами, всего в нескольких шагах от больницы и больницы Сант-Жоан-де-Деу. Отличное транспортное сообщение: в нескольких шагах от линий метро L3/L5, нескольких автобусных маршрутов и станции Сантс (Renfe, AVE и поезда дальнего следования). Эта недвижимость представляет собой физическое объединение двух отдельных зарегистрированных объектов, предлагая захватывающую возможность на будущее: возможность преобразования ее в две отдельные квартиры с независимым доступом с лестницы.
Сертификат энергоэффективности: ***GJ706Q/ ***98N967. Сертификат соответствия: CHB****7126001/CHB****0526001. Общая площадь застройки: 125 м². Площадь застройки (жилая площадь): 105 м². Полезная площадь (жилая площадь): 88 м². Полезная площадь (терраса): 20 м². Район с высоким спросом: Да. Крупный арендодатель: № API, член № 1054/AICAT № 6840. В соответствии со статьей 20.1.c) TRLGDCU и Королевским указом 515/1989, указанная цена не включает налоги или расходы, связанные с продажей, если это прямо не указано. Если сделка облагается НДС, применяется ставка, действующая в соответствии с Законом 37/1992, а также, где это применимо, гербовый сбор. Если сделка облагается налогом на передачу права собственности (ITP), он будет урегулирован в соответствии с Королевским законодательным указом 1/1993 и действующим налоговым законодательством Каталонии. Нотариальные и регистрационные сборы будут оплачены в соответствии с установленным тарифом согласно Королевскому указу 1426/1989 и Королевскому указу 1427/1989. Покупатель не несет никаких расходов, которые по закону возлагаются на продавца.