Àtic a Barcelona, La Bordeta, en venda

ÀTIC A REFORMAR AMB DUES TERRASSES

CASAGIRONA.COM Espectacular Àtic amb dues àmplies terrasses i al costat de Can Batlló amb gran potencial! Descobreix aquest lluminós àtic a reformar situat al carrer Parcerisa al costat de Rambla Brasil, davant del parc, la zona esportiva i el complex de Can Batlló. Ubicat en una setena planta real en edifici amb ascensor, és una oportunitat única per dissenyar l'habitatge dels teus somnis en una de les zones en contínua evolució i amb més projecció de Barcelona. L´habitatge ofereix un ampli i lluminós saló-menjador amb accés directe a una espectacular terrassa de 31 m² orientada al sol de tarda, perfecta per gaudir de l´aire lliure durant tot l´any. La cuina és independent, amb la possibilitat d'integrar-la al saló per crear un ambient diàfan de cuina-menjador modern i espaiós. El pis disposa de 3 habitacions: una doble amb sortida a una terrassa acollidora de 15 m² amb sol de matí (disposa d'un pràctic traster) i dues habitacions més individuals. Ubicació immillorable, envoltada de tots els serveis, comerços i centres educatius. A poca distància a peu de la Ciutat de la Justícia, amb excel·lent connexió mitjançant transport públic: a només 5 minuts de la parada de metro Mercat Nou (L1) i de l'estació de ferrocarril Magòria-La Campana. A més, es troba a escassos minuts amb cotxe de Plaça Espanya, El Corte Inglés de Diagonal, Camp Nou, així com Parc de Montjuïc i estació de Sants (Renfe, AVE, metro L5 i L3). Un habitatge amb infinites possibilitats en un entorn en plena transformació. Vine a visitar-la i visualitza la teva futura llar! Atenció: A l'anunci es mostren imatges de les terrasses creades amb IA perquè pugui apreciar la potència i la possibilitat d'actualitzar-les. Estat de l'Immoble: a reformar Certificat eficiència energètica: 7S7LQT4WB Cèdula d'habitabilitat: CHB05991325001 Superfície construïda: 136 m2 Superfície útil (habitatge): 80 m2 Superfície útil (terrassa): 46 m2 Zona Tensionada: 4 AICAT 6840. De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, llevat d'indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si loperació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al Reial Decret Legislatiu 1/1993 ia la normativa tributària vigent a Catalunya.

Detalls

• Tipus de propietat: Àtic
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Barcelona
• Població: Barcelona
• Zona: La Bordeta
• Habitacions: 3
• Banys: 1
• Sup. útil: 80 m²
• Sup. construïda: 136 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): E 211.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): E 44.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Exterior: Si
• Porta Blindada: Si
• Ascensor: Si
• Armaris encastats: Si
• Estat de conservació de l'edifici: En bon estat

ÀTIC A REFORMAR AMB DUES TERRASSES

CASAGIRONA.COM Espectacular Àtic amb dues àmplies terrasses i al costat de Can Batlló amb gran potencial! Descobreix aquest lluminós àtic a reformar situat al carrer Parcerisa al costat de Rambla Brasil, davant del parc, la zona esportiva i el complex de Can Batlló. Ubicat en una setena planta real en edifici amb ascensor, és una oportunitat única per dissenyar l'habitatge dels teus somnis en una de les zones en contínua evolució i amb més projecció de Barcelona. L´habitatge ofereix un ampli i lluminós saló-menjador amb accés directe a una espectacular terrassa de 31 m² orientada al sol de tarda, perfecta per gaudir de l´aire lliure durant tot l´any. La cuina és independent, amb la possibilitat d'integrar-la al saló per crear un ambient diàfan de cuina-menjador modern i espaiós. El pis disposa de 3 habitacions: una doble amb sortida a una terrassa acollidora de 15 m² amb sol de matí (disposa d'un pràctic traster) i dues habitacions més individuals. Ubicació immillorable, envoltada de tots els serveis, comerços i centres educatius. A poca distància a peu de la Ciutat de la Justícia, amb excel·lent connexió mitjançant transport públic: a només 5 minuts de la parada de metro Mercat Nou (L1) i de l'estació de ferrocarril Magòria-La Campana. A més, es troba a escassos minuts amb cotxe de Plaça Espanya, El Corte Inglés de Diagonal, Camp Nou, així com Parc de Montjuïc i estació de Sants (Renfe, AVE, metro L5 i L3). Un habitatge amb infinites possibilitats en un entorn en plena transformació. Vine a visitar-la i visualitza la teva futura llar! Atenció: A l'anunci es mostren imatges de les terrasses creades amb IA perquè pugui apreciar la potència i la possibilitat d'actualitzar-les. Estat de l'Immoble: a reformar Certificat eficiència energètica: 7S7LQT4WB Cèdula d'habitabilitat: CHB05991325001 Superfície construïda: 136 m2 Superfície útil (habitatge): 80 m2 Superfície útil (terrassa): 46 m2 Zona Tensionada: 4 AICAT 6840. De conformitat amb l'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, llevat d'indicació expressa. Si l'operació està subjecta a IVA, s'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si loperació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al Reial Decret Legislatiu 1/1993 ia la normativa tributària vigent a Catalunya.