Pis a Barcelona, Barri Gòtic, en venda

PIS AL CENTRE DE BARCELONA

CASAGIRONA.COM Pis exclusiu a un minut de l'Avinguda Portal de l'Àngel i Plaça Catalunya, al centre de Barcelona. Disposa d´un ampli menjador amb molta llum amb estil modern, cuina independent totalment equipada i funcional. Dues habitacions grans, una amb bany suite i armaris de paret. Edifici amb porter i disposa d´una terrassa comunitària amb solàrium i piscina, amb vistes panoràmiques de tot Barcelona. Pis envoltat d´una àmplia zona comercial i gastronòmica, amb una excel·lent comunicació de transport públic, Renfe, metro i autobusos. ideal per viure al centre de Barcelona a un pis espectacular i amb tots els serveis. No deixeu escapar aquesta oportunitat de viure en un entorn privilegiat a la ciutat de Barcelona. Informació legal obligatòria: En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 26 de desembre, per la qual es regulen els serveis d'atenció a la clientela, així com a la normativa sectorial vigent en matèria de consumidors, usuaris i habitatge, es fa constar que el preu de venda oferit correspon al preu de comercialització de l'immoble i inclou els honoraris. Aquest preu ha estat fixat per la propietat i acceptat per a la comercialització. Tot i això, el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisició, que aniran a càrrec de la part compradora, d'acord amb la normativa aplicable, i que es desglossen a continuació: • Impostos aplicables: ITP, o bé IVA i AJD, segons la naturalesa de la transmissió. • Despeses de notaria. S'han de calcular d'acord amb l'aranzel notarial oficial vigent. • Despeses d'inscripció al Registre de la Propietat. S'han de calcular d'acord amb l'aranzel registral oficial vigent. • Despeses de gestoria, si escau. Seran les corresponents a la tramitació administrativa, liquidació d'impostos i gestió de la inscripció registral, segons tarifes o pressupost acceptat del professional intervinent. Els imports exactes dependran del preu final de compravenda, de la situació personal de la part compradora, de la naturalesa de limmoble i de la normativa fiscal vigent en el moment de la seva formalització. Per a més informació sobre els tipus impositius, les reduccions i les bonificacions aplicables a l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària de Catalunya: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus Cèdula d'habitabilitat vigent: CHB02583412004 Certificat GNHN9118X. Consum D 78 kWh/m² any i emissions E 15 kg CO₂/m² any. Validesa: fins al 30/06/2035. L'habitatge està inclòs en una zona de mercat residencial tensat. Propietat: No és gran forquilla. Estat de limmoble: Per entrar a viure. Superfície útil: 75m2. Superfície construïda: 86m2. Les imatges que acompanyen aquest anunci poden incloure simulacions, renders o propostes de reforma merament orientatives, no vinculants i que podrien no correspondre's amb l'estat actual de l'habitatge. Podeu exercitar els vostres drets i retirar la vostra autorització per a comunicacions comercials en qualsevol moment escrivint a info@finquessip.com Informació subjecta a possibles errors o omissions. Agent de la Propietat Immobiliària API 1054 inscrit al Registre AICAT núm. 6840.

Detalls

• Tipus de propietat: Pis
• Tipus d'operació: En venda
• Província: Barcelona
• Població: Barcelona
• Zona: Barri Gòtic
• Habitacions: 2
• Banys: 2
• Sup. útil: 75 m²
• Sup. construïda: 86 m²
• Tipus d'obra: Segona mà
• Certificació energètica (consumo): D 78.00 kw h/m² año
• Certificació energètica (emisiones): D 15.00 kg CO₂ /m² año

Extres

• Planta: 4º
• Exterior: Si
• Any de Construcció: 2011
• Tipus de calefacció: - Individual
• Escalfador d'aigua: - Individual
• Porta Blindada: Si
• Aire Condicionat: Si
• Ascensor: Si
• Armaris encastats: Si
• Doble vidre: Si
• Estat de conservació de l'edifici: En bon estat
• Finestres: Alumini

PIS AL CENTRE DE BARCELONA

CASAGIRONA.COM Pis exclusiu a un minut de l'Avinguda Portal de l'Àngel i Plaça Catalunya, al centre de Barcelona. Disposa d´un ampli menjador amb molta llum amb estil modern, cuina independent totalment equipada i funcional. Dues habitacions grans, una amb bany suite i armaris de paret. Edifici amb porter i disposa d´una terrassa comunitària amb solàrium i piscina, amb vistes panoràmiques de tot Barcelona. Pis envoltat d´una àmplia zona comercial i gastronòmica, amb una excel·lent comunicació de transport públic, Renfe, metro i autobusos. ideal per viure al centre de Barcelona a un pis espectacular i amb tots els serveis. No deixeu escapar aquesta oportunitat de viure en un entorn privilegiat a la ciutat de Barcelona. Informació legal obligatòria: En compliment de les obligacions d'informació previstes a la Llei 10/2025, de 26 de desembre, per la qual es regulen els serveis d'atenció a la clientela, així com a la normativa sectorial vigent en matèria de consumidors, usuaris i habitatge, es fa constar que el preu de venda oferit correspon al preu de comercialització de l'immoble i inclou els honoraris. Aquest preu ha estat fixat per la propietat i acceptat per a la comercialització. Tot i això, el preu indicat no inclou les despeses i els impostos inherents a l'adquisició, que aniran a càrrec de la part compradora, d'acord amb la normativa aplicable, i que es desglossen a continuació: • Impostos aplicables: ITP, o bé IVA i AJD, segons la naturalesa de la transmissió. • Despeses de notaria. S'han de calcular d'acord amb l'aranzel notarial oficial vigent. • Despeses d'inscripció al Registre de la Propietat. S'han de calcular d'acord amb l'aranzel registral oficial vigent. • Despeses de gestoria, si escau. Seran les corresponents a la tramitació administrativa, liquidació d'impostos i gestió de la inscripció registral, segons tarifes o pressupost acceptat del professional intervinent. Els imports exactes dependran del preu final de compravenda, de la situació personal de la part compradora, de la naturalesa de limmoble i de la normativa fiscal vigent en el moment de la seva formalització. Per a més informació sobre els tipus impositius, les reduccions i les bonificacions aplicables a l'ITP a Catalunya, podeu consultar el portal oficial de l'Agència Tributària de Catalunya: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus Cèdula d'habitabilitat vigent: CHB02583412004 Certificat GNHN9118X. Consum D 78 kWh/m² any i emissions E 15 kg CO₂/m² any. Validesa: fins al 30/06/2035. L'habitatge està inclòs en una zona de mercat residencial tensat. Propietat: No és gran forquilla. Estat de limmoble: Per entrar a viure. Superfície útil: 75m2. Superfície construïda: 86m2. Les imatges que acompanyen aquest anunci poden incloure simulacions, renders o propostes de reforma merament orientatives, no vinculants i que podrien no correspondre's amb l'estat actual de l'habitatge. Podeu exercitar els vostres drets i retirar la vostra autorització per a comunicacions comercials en qualsevol moment escrivint a info@finquessip.com Informació subjecta a possibles errors o omissions. Agent de la Propietat Immobiliària API 1054 inscrit al Registre AICAT núm. 6840.